Спрос на покупку коммерческой недвижимости Ставрополя вырос в 4кв. 2022г.
По итогам четвертого квартала 2022 года спрос на покупку коммерческой недвижимости вырос на 7%, следует из данных «Авито Недвижимости». В среднем стоимость таких объектов в столице Ставропольского края в октябре-декабре прошлого года увеличилась на 3% по сравнению с третьим кварталом 2022 года, а цена квадратного метра выросла на 2%.
Спрос на аренду коммерческой недвижимости в Ставрополе остался неизменным, как и средняя арендная ставка на такие объекты. При этом цена за 1 кв. метр сократилась на 3%.
В целом по России в четвертом квартале 2022 года спрос на покупку коммерческих помещений увеличился на 12%, их средняя стоимость осталась на уровне июля-сентября прошлого года. Стоимость 1 кв. метра выросла на 5% за отчетный период.
Наибольший рост спроса в октябре-декабре 2022 года отмечался в Перми (+26%), Самаре (+25%), Томске (+23%), Уфе (+21%) и Москве (+21%). Спрос на аренду коммерческой недвижимости за указанный период сократился на 2%. По сравнению с третьим кварталом прошлого года средняя арендная ставка на такие помещения снизилась на 14%, в том числе по 1 кв. метру — на 4%.
Наибольший спад спроса на «коммерцию» был зафиксирован в Севастополе (-14%), Калининграде (-10%), Санкт-Петербурге (-10%), Москве (-9%) и Симферополе (-8%).
«За последние три месяца 2022 года стоимость квадратного метра при покупке коммерческой недвижимости в стране в среднем выросла на 5%. Положительная динамика говорит о том, что коммерческая недвижимость остается привлекательным активом для инвестирования и сбережения средств. Гораздо сильнее спад деловой активности в экономике и неопределенный новостной фон сказались на рынке аренды: здесь падение как в абсолютных ценах на 14% за квартал, так и в стоимости квадратного метра — на 4%», — сказал руководитель категории коммерческой недвижимости на «Авито» Олег Изотов.
Как сообщал РБК Кавказ, проспект Карла Маркса в Ставрополе занял четвертое место среди самых дорогих торговых улиц России по итогам января-ноября 2022 года. Максимальная ставка аренды там составляет 25 тыс. рублей за 1 кв. метр в год.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Кавказ