В Дагестане объем средств на эскроу-счетах в 2023 году вырос в 1,6 раза
Объем средств на счетах эскроу в Дагестане достиг 3,1 млрд рублей по данным на 1 августа 2023 года. Это в 1,6 раза превышает объем средств для проектного финансирования жилья, размещенных на начало года, сообщили в пресс-службе Отделения Южного ГУ Банка России по Дагестану.
При этом количество самих открытых эскроу-счетов также выросло в 1,8 раза — с 382 до 719 на 1 августа 2023 года.
«Такой алгоритм защищает будущих новоселов от возможных рисков. Деньги дольщиков хранятся на специальных счетах до тех пор, пока компания не сдаст жилье в эксплуатацию. Поэтому возводят дома застройщики за свой счет или используя банковский кредит», — рассказал управляющий Отделением Банка России в Дагестане Мурад Идрисов.
При этом, как уточнили РБК Кавказ в министерстве строительства, архитектуры и ЖКХ Дагестана, сегодня в регионе в рамках новой системы долевого строительства дома возводят лишь три застройщика: ООО «СЗ «Дагжилстрой», ООО «РД Девелопмент» и ООО «Эффект Девелопмент Специализированный застройщик».
«Сейчас выйти на рынок и открыть продажи с использованием экскроу-счетов готовятся еще пять компаний с суммарным объемом строительства более 100 тыс. кв.м», — сообщили в министерстве.
Как РБК Кавказ сообщал ранее, в СКФО в 2022 году число раскрытых эскроу-счетов выросло в 1,5 раза. Большая часть раскрытых эскроу-счетов приходится на Ставропольский край — 11 тыс.