Дагестан стал лидером среди регионов с самыми дорогими дачами
Дагестан стал лидером среди регионов с самой дорогой загородной недвижимостью за третий квартал 2023 года. Средняя стоимость продажи дач в республике составляет 6,6 млн руб., сообщили РБК Кавказ аналитики «Авито. Недвижимость».
Также в топ-3 регионов по цене на загородную недвижимость вошли Московская область (7,2 млн руб.) и Калининградская область (6,5 млн. руб). Наиболее доступное загородное жилье по итогам III квартала 2023 года в Кировской области, аналитики оценивают среднюю стоимость загородного жилья там в 650 тыс. руб. Также в топ-5 по доступности вошли Ульяновская (800 тыс. руб.), Смоленская (900 тыс. руб.), Брянская области и Алтайский край (в обоих регионах — 950 тыс. руб.
В исследовании отмечается, что цены на загородную недвижимость, как на аренду, так и на покупку, выросли на 23% в целом по России, в частности на дачи и коттеджи — на 12%, на таунхаусы — на 10%.
«По сравнению со II кварталом текущего года на рынке загородного жилья наступил ожидаемый сезонный спад. Тем не менее, показатели год к году позволяют утверждать, что сегмент продажи таких объектов развивается быстрее и увереннее, чем в случае с арендой «загородки». Это подтверждают и цены — если стоимость продажи в среднем выросла почти на четверть, то в случае с арендой за год цены не изменились», — отмечает руководитель направления вторичной и загородной недвижимости сервиса «Авито. Недвижимость» Сергей Хахулин.
Ранее РБК Кавказ писал, что Ставропольский край и Дагестан вошли в топ-15 регионов РФ по росту средней цены на загородное жилье в третьем квартале 2022 года. Тогда средняя стоимость загородного объекта на Ставрополье составляла составила 2,9 млн руб., а в Дагестане — 5,2 млн руб.