Стоимость аренды земли в Дагестане в 3 квартале 2023г. выросла в 1,9 раза
Стоимость аренды земли в Республике Дагестан в 3 квартале 2023 года выросла на 88% в сравнении с показателями второго квартала того же года и составила 750 руб. за сотку. Об этом РБК Кавказ сообщили в «Авито Недвижимости». Вместе с тем спрос на аренду земли в республике снизился на 29%. Спрос на покупку земельных участков в Дагестане уменьшился на 4%, а цена выросла на 5% и составила 192 тыс. руб. за сотку. Спрос на покупку земли в соседнем Ставропольском крае увеличился на 6%, а средняя цена за сотку земли не изменилась и составила 100 тыс. руб. Спрос на аренду земли в регионе снизился на 22%, а арендная ставка уменьшилась на 9% и составила 455 руб. за сотку земли.
Аналитики подвели итоги 3 квартала 2023 года на рынке продажи и аренды земельных участков в 33 регионах страны. По сравнению с предыдущим кварталом спрос на покупку подобных объектов в среднем не изменился — землю под индивидуальное жилищное строительство посетители платформы искали на 3% чаще, под промышленные объекты — на 4%, а интерес к участкам сельхозназначения сократился на 6%. Предложение за квартал в целом уменьшилось на 6%. «Чтобы исключить сезонность рынка земли, можно сравнить данные год к году. В сегменте продажи таких объектов спрос повысился на 21%, а средняя цена как за сотку, так и за весь участок целиком — на 9%. Это индикаторы более активной торговли, чем в III квартале 2022 года. В сегменте аренды интерес к участкам за год вырос на 10%, но он во многом поддерживается снижением цен. Стоимость аренды сотки стала меньше на 29%, а объекта целиком — на 23%», — прокомментировал руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Хахулин.