Махачкала стала лидером в РФ по снижению цен на комнаты в коммуналках
В Махачкале зафиксировали наибольшее сокращение средней стоимости комнаты в коммунальной квартире в 2023 году — минус 9,3%, об этом сообщает ТАСС со ссылкой на генерального директора портала «Мир квартир» Павла Луценко.
Всего за год цены на комнаты в коммуналках снизились лишь в девяти городах. Помимо столицы Дагестана, в данном списке Ленинградская область (-4,1%), Краснодар (-3,7%), Мурманск (-3,3%), Ульяновск (-3,1%), Калининград (-2,8%), Белгород (-2,2%), Ярославль (-1,9%) и Санкт-Петербург (-0,1%).
При это в целом цены на покупку комнаты в российской коммуналке выросли на 10,6% — до 1,2 млн руб. Наибольший рост был отмечен в Барнауле (+40%), Самаре (+38,2%), Улан-Удэ (+37,2%), Ставрополе (+36,1%) и Новокузнецке (+35,6%).
По данным Павла Луценко, спрос на комнаты в коммуналках вырос на 10-15%. Это связано с тем, что для некоторых граждан покупка полноценной квартиры стала невозможной из-за выросшей стоимости и процентов по ипотеке. Предложение комнат сократилось на 38% — часть собственников сдает их в аренду или переоборудует в студии.
Как сообщал РБК Кавказ, стоимость одного кв. м первичного жилья в Махачкале за год выросла на 87%. Кроме того, за шесть месяцев этого года цена «квадрата» в городе увеличилась на 11% — до 71,8 тыс. рублей, за месяц стоимость осталась на прежнем уровне.