Цены на новостройки в Сочи выросли на 29% в 2024 году
Цены на первичную недвижимость в Сочи увеличились на 29% по состоянию на февраль 2024 года по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. Город-курорт лидирует в рейтинге городов с наибольшим ростом цен на новостройки. Об этом сообщается в исследовании «Яндекс.Недвижимости».
В то же время в Краснодаре рост цен на новостройки за год составил 10%.
Также в топ городов по росту цен на первичную недвижимость помимо Сочи вошли Нижний Новгород (+24%), Владивосток (+23%), Калининград (+22%) и Ростов-на-Дону (+21%).
Что касается цен на первичную недвижимость в феврале 2024 года, то в крупнейших городах России они выросли незначительно. Средний рост стоимости квадратного метра в российских новостройках составил 2%. За февраль 2024 года стоимость «квадрата» больше всего выросла во Владивостоке (+4%), Москве (+3,5%) и Екатеринбурге (+3%). Единственным регионом, где цены немного снизились, стал Краснодар (-2%).
По мнению коммерческого директора «Яндекс.Недвижимости» Евгения Белокурова, ждать ощутимого снижения цен на уже строящиеся объекты не стоит.
«Динамика цен на новостройки сильно зависит от региона: например, там, где доступны адресные ипотечные программы — дальневосточная ипотека, арктическая ипотека — цена на новостройки будет расти быстрее, и это также будет влиять на среднюю цену на вторичном рынке», — отметил Белокуров.
Ранее РБК Краснодар сообщал, что цена квадратного метра в новостройках Сочи выросла на 15% за 2023 год. За 11 месяцев 2023 года средневзвешенная стоимость квадратного метра в эконом- и комфорт-классах возросла с 332 тыс. до 446 тыс. рублей.