В Северной Осетии цена загородного дома увеличилась на треть в 2024 году
В Северной Осетии средняя стоимость загородного дома увеличилась на 29% в 2024 году по отношению к аналогичному периоду 2023 года и составила 9,4 млн руб. Об этом сообщает РБК Недвижимость со ссылкой на исследование аналитиков «Циан».
В списке регионов, где образовалась большая динамика в стоимости такого жилья за год, Северная Осетия заняла шестое место. На первом месте Челябинская область (+53%, до 2,5 млн руб.), далее идет республики Алтай (+50%, до 9,7 млн руб.) и Мордовия (+44%, до 5,7 млн руб.). Замыкают топ-10 Саратовская (+28%, до 3,9 млн руб.), Рязанская (+27%, до 3,4 млн руб.) и Омская (+25%, до 4,2 млн руб.) области.
В крупных регионах РФ за последний год стоимость загородных домов увеличилась на 8%, составив 10,8 млн руб. в апреле 2024 года.
В компании уточнили, что цены в последний год растут медленнее, чем ранее — с апреля 2022 года по апрель 2023 года стоимость жилья увеличилась на 16%, до этого — на 43%. Это связано с динамикой в середине 2023 года — в мае и июне средняя стоимость загородных объектов снизилась, затем три месяца практически не менялась, а в ноябре начался рост средних цен, который продолжается и сегодня. Увеличение средних цен после завершения весенне-летнего периода объясняется изменением структуры предложения — часть продавцов убирают лоты с рынка до следующего года, от чего меняется соотношение цен.
Ранее РБК Кавказ сообщал, что средняя стоимость дач на Ставрополье составила 1,2 млн руб., что на 53,8% больше показателя аналогичного периода прошлого года. По словам руководителя направления вторичной̆ и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергея Еремкина, по итогам первого квартала в регионе насчитывалось 1,2 тыс. таких объектов. Спрос на жилье снизился на 32,6% в сравнении с прошлым апрелем.