Регионы СКФО стали аутсайдерами рейтинга по доступности жилья
Регионы СКФО стали аутсайдерами рейтинга субъектов РФ по доступности жилья в 2024 году, составленного РИА Новости.
Согласно материалам, самое доступное жилье среди субъектов СКФО в Ставропольском крае. Регион расположился на 74-м месте. Здесь средняя стоимость квартиры площадью 60 кв.м. на май этого года составляет 6,3 млн руб. Минимальное число лет, необходимых семье для накопления квартиры, — 7,8 лет.
Сразу после Ставропольского края, на 76 месте, расположилась Северная Осетия — Алания. Согласно исследованиям РИА Новости, в этом регионе цены на вторичном рынке выросли на 25% по сравнению с прошлым годом. Чтобы накопить на жилье в этой республике, семье в среднем понадобится 8,3 года. Квартира площадью 60 кв.м., по данным на май 2024 года, здесь обойдется в 5,8 млн.
На 77-м месте по доступности жилья в 2024 году — Республика Ингушетия, на 78-м — Карачаево-Черкесская Республика. Кабардино-Балкария заняла 81-е место, Чеченская Республика — 82-е место.
Сложнее всего среди регионов СКФО приобрести жилье в Дагестане. Этот регион разместился на 83-м месте. Здесь семья сможет накопить средства на жилье спустя 10,6 лет. Средняя стоимость квартиры площадью 60 кв.м. здесь составляет 6,7 млн рублей.
В среднем по России рост стоимости квадратного метра на вторичном рынке составил 12%. При этом номинальные начисленные заработные платы по итогам 12 месяцев, согласно данным Росстата, выросли на 17%, а сумма вкладов физических лиц, по данным ЦБ РФ, к 1 мая 2024 года показала рост на 27% относительно аналогичной даты прошлого года.
Доступность типовых двухкомнатных квартир на вторичном рынке в первом квартале 2024 года выросла по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Эксперты связывают это с положительной динамикой заработных плат и процентных ставок по депозитам. В самом выигрышном положении находятся жители Ненецкого автономного округа — чтобы улучшить жилищные условия, им необходимо затянуть пояса на 2,6 года, а семьям из Севастополя придется копить более 12 лет.
Ранее РБК Кавказ писал о том, что Минстрой РФ предложил повысить среднюю рыночную стоимость 1 кв. м жилья в III квартале 2024 года на 11% относительной стоимости, установленной в I квартале текущего года. В СКФО нормативная цена 1 кв. м жилья может увеличиться от 10 до 34%.