В Ставрополе аренда двухкомнатной квартиры подорожала в 1,6 раза за год
В Ставрополе аренда двухкомнатной квартиры в августе 2024 года подорожала на 63% относительно аналогичного месяца прошлого года. Средняя стоимость составила 34,1 тыс. руб. Об этом сообщает пресс-служба «Циан. Аналитика».
Анализировались средние ставки аренды одно- и двухкомнатных квартир и объем предложения всех квартир в городах с населением более 500 тыс. жителей. Не учитывались объявления в ЖК премиальных сегментов.
При этом за месяц средняя цена аренды двухкомнатной квартиры в Ставрополе выросла почти на 13%. Однокомнатное жилье в городе за месяц подорожало на 1,4% и составило 22,2 тыс. руб., за год рост составил 19%.
Среди городов Северного Кавказа в список вошла Махачкала — в городе за год средняя ставка аренды двухкомнатной квартиры выросла на 28%, до 38,2 тыс. руб. (за месяц рост на 6,4%). Однокомнатное жилье сдают в столице республики в среднем за 26,2 тыс. руб. (увеличение за год на 20%, за месяц — 8,7%).
В целом за последний месяц ставки аренды однокомнатных квартир сильнее всего выросли в городах с населением от 1 млн человек — в них однокомнатные квартиры стали сдаваться на 8,3% дороже, в среднем по городам с населением от 500 тыс. до 1 млн человек — на 6,9% цена выше. Двухкомнатное жилье подорожало на 9,1% в городах с населением от 500 тыс. до 1 млн человек (в миллионниках рост на 7,6%).
«Мы ожидаем сохранение активности арендаторов на высоком уровне на протяжении ~1,5 месяцев (как в прошлом году) и увеличение ставок на ~5-10% от текущих уровней. Сокращение выбора продолжится как из-за начала нового учебного года и делового сезона, так и из-за недоступности квартир на рынке купли-продажи», — приводит слова эксперта «Циан. Аналитики» Елены Лапшиной пресс-служба.
Ранее РБК Кавказ сообщал, что стоимость аренды однокомнатной квартиры в Махачкале составила 27,9 тыс. руб. в июле 2024 года, что на 16,2% больше показателя мая (24 тыс. руб.). За год цена выросла на 23,4% (было 22,6 тыс. руб.).