Зубаревич: рост ввода жилья в СКФО связан с ИЖС и регистрацией самостроев
Большие цифры роста показателей жилищного строительства на Северном Кавказе являются следствием увеличения числа регистраций построенного ранее жилья, а также большого количества ИЖС. Об этом в интервью РБК Тренды заявила экономист и профессор МГУ Наталья Зубаревич.
Она отметила, что на фоне общероссийских показателей по росту ввода жилья на 3% цифры на Северном Кавказе выглядят удивительно. Так, в Дагестане показатель вырос в 4,6 раза, а в Ставропольском крае — на 39%.
По данным Росстата, за январь—август в Дагестане введено в эксплуатацию 2 млн 571,2 тыс. кв. м жилья, в Ставропольском крае — 1 млн 469,3 тыс. кв. м.
«Удивительные цифры показывает Северный Кавказ: за первые семь месяцев 2024 года ввод жилья в Дагестане вырос в 4,6 раза. Думаю, что за этими цифрами стоит административная история: людей, которые долго жили в незарегистрированном жилье, заставили его оформить.
Стоит отметить Ставропольский край, где ввод жилья вырос на 39%. В этом регионе ничего не изменилось: огромная доля вводимого жилья — это ИЖС (индивидуальное жилищное строительство. — РБК), на которое обычно выдавали немного ипотечных кредитов. То есть люди как строили, так и продолжают строить здесь жилье за свой счет, и это долгосрочная тенденция», — отметила Зубаревич.
Ранее РБК Кавказ сообщал, что доля ИЖС в общем показателе жилищного строительства в Дагестане составляет 89%. На Ставрополье этот показатель равен 74%.