Владикавказ вошел в тройку лидеров по росту цен на аренду жилья
Владикавказ вошел в тройку лидеров-городов России по росту цен на аренду жилья. Об этом сообщает РБК Недвижимость со ссылкой на данные исследования федерального портала «Мир квартир».
За третий квартал аренда однокомнатной квартиры во Владикавказе стала дороже на 21,7% (28 тыс. руб.), двухкомнатной — на 26,5% (34,6 тыс. руб.), а трехкомнатной — на 13,6% (41,2 тыс. руб.). Это делает город третьим в списке по темпам роста арендных ставок после Ижевска и Курска.
По информации РБК Недвижимость, в третьем квартале 2024 года цены на аренду жилья в России резко выросли, превзойдя показатели первого полугодия.
Одной из причин такого резкого подорожания стал рост ключевой ставки: увеличение ставки ЦБ делает кредиты на покупку жилья менее доступными, что стимулирует спрос на аренду. Кроме того, спрос на аренду растет, а количество доступных квартир сокращается. По данным «Мира квартир», в России за третий квартал предложение арендных квартир сократилось на 40%, а по Москве — на 70%.
Генеральный директор «Мира квартир» Павел Луценко прокомментировал: «В условиях, когда ключевая ставка растет и в перспективе падать не собирается, а льготные ипотечные программы свернуты, большая часть населения предпочитает жить в съемном жилье. На фоне увеличенного спроса предложение арендных квартир по стране за третий квартал сократилось на 40%, а по Москве — на 70%».
Ранее РБК Кавказ писал о том, что регионы СКФО стали аутсайдерами рейтинга субъектов РФ по доступности жилья в 2024 году, составленного РИА Новости. Сложнее всего среди регионов СКФО приобрести жилье в Дагестане. Этот регион разместился на 83-м месте. Здесь семья сможет накопить средства на жилье спустя 10,6 лет. Средняя стоимость квартиры площадью 60 кв.м. здесь составляет 6,7 млн рублей.