В СКФО зафиксирована самая высокая доля просроченной ипотеки в РФ
В Ингушетии, Дагестане, Чечне, Северной Осетии, Карачаево-Черкесии и Кабардино-Балкарии доля просроченной задолженности по ипотеке составляет от 0,9% до 4,6%, что значительно выше среднего показателя по стране (0,42%). Об этом свидетельствуют данные «Циан.Аналитики».
Высокие показатели также наблюдаются в Краснодарском крае, Тыве, Тамбовской области и Адыгее (более 0,5%). Напротив, наилучшие показатели демонстрируют северные регионы: НАО, Архангельская область, Мурманская область, ЯНАО и Крым (до 0,2%).
По данным Циан.Аналитики, в целом по России в сентябре 2024 года было выдано 94,3 тыс. ипотек, что на 6% меньше, чем в августе. На первичном рынке число выданных кредитов увеличилось на 11%, а на вторичном и рынке ИЖС наблюдается снижение (на 12% и 13% соответственно).
Суммарный объем задолженности по ипотеке в сентябре составил 19,3 трлн рублей, практически не изменившись с июня. При этом во всех сегментах продолжает расти объем просроченной задолженности. В сентябре он увеличился на 6% как на первичном, так и на вторичном рынках. Суммарный размер просрочки превысил 80 млрд руб., достигнув максимального значения за все время. Доля просроченной задолженности в сентябре составила 0,17% на рынке новостроек и 0,5% на вторичном рынке.
«Доля «просрочки» в общем объеме задолженности на первичном рынке растет с начала года, на вторичном — с апреля. Рост фиксируется практически во всех регионах РФ, но особенно сильно в республиках Северного Кавказа, где показатель уже значительно превышает среднестрановой уровень. Пока что объём просроченной задолженности незначителен в сравнении с общим объёмом, однако быстрый рост, пришедший на смену снижению 2022-2023 гг., настораживает», — прокомментировала Елена Лапшина, эксперт «Циан.Аналитики».
Ранее РБК Кавказ писал о том, что Северный Кавказ остается в числе регионов с низкой доступностью ипотеки. В 2024 году менее 10% семей в СКФО могут позволить себе приобрести типовую «двушку» в кредит по рыночным ставкам.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Кавказ