Ставрополь стал единственным городом, где цена «вторички» выше новостроек
Ставрополь стал единственным городом среди крупнейших в России (с населением более 500 тыс. человек), в котором цена квадратного метра на вторичном рынке выше, чем на первичном. Разница средних цен составляет 5%. Об этом сообщает РБК Недвижимость со ссылкой на исследование «ЦИАН.Ананлитики».
В целом по России цена «квадарата» в новостройках составляет 155 тыс. руб. Это на 19% выше средней стоимости квадратного метра на вторичке.
«Разрыв между ценами на первичном и вторичном рынках увеличивается, поскольку даже после завершения льготной ипотеки новостройки продолжают медленно дорожать, тогда как на вторичном рынке стагнация», — заявила эксперт «ЦИАН.Аналитики» Елена Лапшина.
Наибольший разрыв в пользу новостроек зафиксирован в Тольятти — 46%. Наименьший разрыв цен между новостройками и вторичным жильем зафиксирован в декабре Севастополе (5%), Красноярске (6%), Самаре (8%), Саратове (9%) и Ростове-на-Дону (9%).
Ранее РБК Кавказ сообщал, что стоимость «квадрата» на вторичном рынке в Ставрополе составила 102,5 тыс. руб. Город замкнул пятерку по снижению стоимости, которая за месяц составила 0,42%.