В Сбере ожидают снижения рыночной ставки по ипотеке до 25% к концу мая
Уже к концу мая среднерыночная ставка по ипотеке снизится с 27% до 25%, и это поможет разрешить проблему с низкой распроданностью жилья в Краснодарском крае, такой прогноз сделал Анатолий Попов, зампред Правления Сбербанка на сессии «Жилье: от прогнозов к реальности» конференции по жилой недвижимости в Москве 18 апреля, отвечая на вопрос корреспондента РБК Краснодар.
«Несмотря на то, что продажи упали на уровень двухлетней давности, катастрофы нет, сказать, что ипотека встала — нельзя. Предполагаю, что среднерыночную ставку по ипотеке ниже 25% мы увидим к концу мая», — сообщил он.
Снижение среднерыночной ставки по ипотеке приведет к более высокому спросу. Тот избыток предложения, который сформировался в Краснодарском крае, будет сокращен, отметил Анатолий Попов в эксклюзивном комментарии для РБК Краснодар.
«Влияние на показатели распроданности в регионе оказали и сами застройщики, которые излишне оптимистично смотрели на рынок. При этом у девелоперов Краснодарского края хорошая экономика проектов, это очень эффективный регион. Поэтому в случае снижения среднерыночной ставки будет движение с двух сторон: будет рост продаж и снижение объема предложения», — рассказал он.
Как ранее писал РБК Краснодар, по мнению опрошенных представителей девелоперских компаний Кубани, расширение рассрочки поможет увеличить продажи, однако это не приведет к существенному увеличению числа сделок на рынке недвижимости Краснодарского края. Вместе с тем, расширение механизма в продажах несет риски как для покупателей, так и для застройщиков.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Кавказ. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен