Генпрокуратура требует изъять жилой дом в Кисловодске
Генпрокуратура требует обратить в доход государства жилой дом в Кисловодске, который был возведен по коррупционной схеме якобы для работников санатория. Об этом сообщили «РИА Новости» со ссылкой на исковое заявление.
Ответчиками в иске указаны — московское ООО «Центр управления активами», Сергей Макаров и Магомед Каитов. В качестве третьих лиц участвуют управление делами президента РФ и территориальное управление федерального имущества в Ставропольском крае.
Согласно материалам дела, в 2006 году Макаров, будучи директором санатория «Красные камни», принадлежащего управделами президента, заключил с ООО «Центр управления активами» контракты на строительство многоквартирного дома из 86 квартир общей площадью 4,9 тыс. кв. м. Компания, контролируемая Каитовым, построила дом в 2007-2010 годах на проспекте Победы в Кисловодске стоимостью 190,4 млн руб.
В иске отмечается, что сделки были совершены без согласия уполномоченного распорядителя и собственника имущества санатория в лице управделами президента России. По условиям контрактов 19 квартир (22%) должны были перейти санаторию для работников, остальные 67 — застройщику. Однако Макаров инициировал уменьшение доли санатория, а затем Каитов вышел из соглашений с выплатой компенсации в 4,7 млн руб.
Далее был заключен новый договор, по которому доля санатория в общей площади дома уменьшалась. По мнению прокуратуры, этот документ впоследствии послужил основанием для Арбитражного суда Ставропольского края увеличить долю компании в объекте до 98%. В результате «Центр управления активами» смог зарегистрировать право собственности на 98 долей строящегося дома и впоследствии получить земельный участок в аренду. После этого Макаров подписал еще один договор, по которому две оставшиеся доли санатория были переданы подконтрольной Каитову фирме.
Впоследствии Макаров был признан судом виновным в превышении должностных полномочий и приговорен к лишению свободы. Экспертиза установила, что 22% (первоначальная доля санатория) от стоимости спорного объекта на май 2022 года составляли 142,5 млн руб., земельного участка — 38,8 млн руб., а стоимость самого дома — 647,8 млн руб. Текущая цена объекта в иске не указана, однако все квартиры в доме ранее были проданы.
По итогам проверки генпрокуратура направила иск в Черемушкинский районный суд Москвы, так как ООО «Центр управления активами» зарегистрировано в столице.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Кавказ. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен