Площадь жилой застройки в новом генплане Махачкалы сократили в 2 раза
В 2016 году генеральный план Махачкалы предполагал размещение многоквартирных домов на территории площадью более 5,6 тыс. гектаров (56 млн кв. м). Новый генплан сокращает эту возможность на 50%. Об этом сообщил глава города Юсуп Умавов.
Кроме того, новый генплан предполагает размещение 177 социальных объектов (детские сады и школы), строительство 95 новых дорог, проездов и элементов уличной дорожной сети, а также 5 мостовых сооружений. Также предусмотрено создание четырех парковых зон, отметил глава города.
По его словам, что действующий генплан был утвержден в 2016 году и сейчас не соответствует требованиям законодательства.
«Новый генплан и правила землепользования сохранят принятый администрацией города в декабре 2024 года норматив об исключении застройки центральной и исторической части города, а также возможность строительства многоквартирных домов, гостиниц и апартаментов исключительно через документацию комплексного развития территории и проекта планировки территорий», — добавил мэр.
Проект изменений в генплан учитывает заключение Минстроя Дагестана. В целом по проекту было получено 72 замечания от органов власти, по некоторым из них возникли разногласия, вследствие чего была создана согласительная комиссия по урегулированию замечаний.
Как ранее сообщал РБК Кавказ, разработка нового генплана Махачкалы задерживалась из-за сложностей в согласовании некоторых моментов с соседним Кумторкалинским районом. Мэр Махачкалы Юсуп Умавов потребовал ускорить разработку генерального плана города.