Объем проектного финансирования на Ставрополье вырос в 1,5 раза за год
Сумма действующих кредитов по проектному финансированию в Ставропольском крае к 1 мая 2025 года превысила 138,9 млрд руб. В регионе действуют 167 договоров между банками и застройщиками. Об этом РБК Кавказ сообщили в пресс-службе Южного ГУ Банка России. Для сравнения, к 1 мая 2024 года в регионе действовали 121 кредитный договор на 89,8 млрд руб. Таким образом, их количество за год выросло на 46, а объем на 54,6%.
В январе-апреле 2025 года застройщики в рамках проектного финансирования привлекали средства как на реализацию уже начатых проектов, так и на запуск новых.
«В результате сумма кредитных договоров по ним выросла в годовом выражении. Дополнительно повлияло и увеличение себестоимости квадратного метра, в том числе из-за роста издержек на материалы, оборудование, оплату труда работников», — сообщили в пресс-службе Южного ГУ Банка.
Средневзвешенная ставка по проектному финансированию в регионах Северо-Кавказского федерального округа составила 10,4% в 2025 году, увеличившись на 4,5 п. п. за год. Одной из причин тому, прокомментировали в Южном ГУ Центробанка, стали рост рыночных ставок вслед за ужесточением денежно-кредитной политика регулятора.
По данным аналитиков Южного ГУ Банка России, к маю текущего года в Ставропольском крае на счетах эскроу оставались 54,2 млрд руб., что на 11,5% больше чем годом ранее.
«Спрос на жилье по-прежнему поддерживался в том числе действием программ льготного кредитования и высокой привлекательностью недвижимости, в частности, в курортных зонах. Поэтому приток средств на счета эскроу продолжился», — заключили аналитики регулятора.
Ранее РБК Кавказ писал, что сумма действующих кредитных договоров между банками и застройщиками в рамках проектного финансирования в начале второго полугодия 2024 года превысила 188 млрд руб. в СКФО. За год объемы проектного финансирования выросли в округе втрое, на Ставрополье на 143,2%. Средневзвешенная ставка по кредитам в рамках проектного финансирования в округе составляла 6,2%. На счетах эскроу в округе находилось около 76 млрд руб., в Ставрополье — 60,8 млрд руб.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Кавказ. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен