В Ставрополе зафиксировали снижение средней площади покупаемых новостроек
Средняя площадь квартиры, приобретаемой в новостройке Ставрополя, сократилась на 1,2 кв. м за год и составила 55,5 кв. м. Об этом сообщила «Циан.Аналитика».
Всего было проанализировано 40 локаций (в том числе города с населением от 500 тыс. человек), эксперты посчитали площади квартир в сделках на первичном рынке с января 2024 года по июнь 2025-го.
Как отметили аналитики, после завершения безадресной льготной программы и повышения рыночных ставок средняя площадь приобретаемых квартир в новостройках стала снижаться.
«Если в июле 2024 года (сразу после отмены льготной ипотеки) метраж сделки составлял 52,1 кв. м, то сейчас — 50,4 кв. м», — говорится в исследовании. При этом в 8 локациях из 40 средняя площадь при покупке в новостройке, наоборот, выросла, но четкого тренда на увеличение нет нигде, во всех городах фиксируются колебания.
«Ужесточение ипотечных условий вкупе с продолжающимся ростом цен вынудили покупателей новостроек делать выбор в пользу более доступного (а значит, и более компактного) жилья», — комментирует руководитель «Циан.Аналитики» Алексей Попов.
По его словам, переход от стимулирования массового спроса на жилье к адресным программам (прежде всего, семейной ипотеке) пока не привел к смещению спроса в сторону просторных квартир.
Ранее РБК Кавказ сообщал, что Ставрополь вошел в тройку городов с самыми доступными квартирами на первичном рынке в I квартале 2025 года. Средняя стоимость 1 кв. м здесь составила 102 тыс. руб.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Кавказ. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен