В Дагестане реализуют три проекта комплексного развития территорий
В Дагестане реализуются три проекта комплексного развития территорий (КРТ), направленные на качественное преобразование городских пространств. Об этом сообщил министр строительства, архитектуры и ЖКХ республики Бахтияр Уллаев на коллегии ведомства.
По его словам, проекты реализуются на территории «Ипподром» площадью 21,6 га в Махачкале, в поселке Ленинкент на улице Терешковой (20,7 га) и на территории «Аваин» площадью 55 га в Дербенте.
По проекту КРТ «Ипподром» договор был заключен в конце 2024 года. В 2025 году на территорию утвердили новую документацию по планировке, сформировали земельные участки и определили этапы строительства объектов. Застройщик уже приступил к проектированию объектов первого этапа.
Как отметил Уллаев, в проекте также предусмотрели строительство дополнительного детского сада на 250 мест, который не был заложен изначально. Это позволит снизить нагрузку на социальную инфраструктуру в данной части города.
Кроме того, в 2026 году в Махачкале планируется запуск масштабного проекта КРТ «Лазурный берег», площадь которого составит 231 га. Проект предусматривает комплексную жилую застройку с одновременным созданием объектов социальной и инженерной инфраструктуры.
Для его реализации республике передали полномочия по управлению федеральными земельными участками. В декабре 2025 года правительственная комиссия под руководством заместителя председателя правительства России Марата Хуснуллина приняла решение о передаче Дагестану земельных участков общей площадью 213,5 га для реализации проектов комплексного развития территорий.
По словам министра, кадастровая стоимость переданных земельных участков составляет 5,6 млрд руб.
Ранее РБК Кавказ сообщал о том, что власти Махачкалы в рамках проведенного анализа в пределах Махачкалинской агломерации определили 12 первоочередных площадок, потенциально пригодных для вовлечения в проекты комплексного развития территорий. Среди наиболее крупных и значимых территорий — микрорайон «Ипподром» и ДОСААФ.
Оперативные новости и важная информация — в канале MAX и Telegram-канале РБК Кавказ. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен