Счета эскроу покрывают кредиты застройщиков на Ставрополье на 68%
Остатки средств на эскроу-счетах в Ставропольском крае составили 62,2 млрд руб. по итогам июня 2026 года, задолженность — 91,4 млрд руб. Покрытие средствами счетов эскроу проектного финансирования снизилось на 3 процентных пункта (п.п.), до 68%. Такие данные приводит Единый ресурс застройщиков (ЕРЗ.РФ).
Покрытие проектного финансирования — это соотношение объема средств на счетах эскроу к задолженности застройщиков по кредитам на строительство. Показатель покрытия проектного финансирования рассчитывается в процентах и имеет следующую градацию рисков: Высокое покрытие (свыше 100%) — риски застройщиков перед банками полностью отсутствуют; Среднее покрытие (70-100%) — низкие риски; Низкое покрытие (50-70%) — большие риски; Критически низкое покрытие (менее 50%) — максимальные риски.
Наибольшее покрытие средствами счетов эскроу среди регионов отмечается в Нижегородской области — 98%, Хабаровском и Пермском краях — 95% и 76% соответственно. Как отметил руководитель ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик в своем Telegram-канале, в России по итогам июня соотношение «эскроу/задолженность по проектному финансированию» осталось на уровне 70%, в ближайшие месяцы ожидается ухудшение. Ранее РБК Кавказ сообщал, что покрытие проектного финансирования средствами счетов эскроу в Ставропольском крае к маю 2026 года составило 71%. За год показатель сократился на 17 п.п.
Оперативные новости и важная информация — в канале MAX и Telegram-канале РБК Кавказ. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен