PROСтройка, 01 сен 2023, 14:04

Мнение: изменение условий IT-ипотеки поддержит кубанских застройщиков

Читать в полной версии

Изменение правительством РФ условий IT-ипотеки сможет поддержать кубанских застройщиков в тот период, когда рынок покупки квартир стагнирует. Об этом РБК Краснодар рассказал руководитель краснодарского отделения Ассоциации цифрового развития Сергей Грабский.

Как пишет федеральный РБК, правительство РФ подписало постановление, согласно которому IT-специалисты смогут оформить льготную ипотеку до 36 лет без учета уровня минимальной зарплаты. Раньше для городов-миллиоников ограничения составляли 120 тыс. руб., для остальных — 70 тыс. руб.

«Это (изменения) закрывает две задачи — поддерживает застройщиков, когда рынок покупки квартир не растет, и поддерживает IT-работников, чтобы они покупали квартиру», — подчеркивает Грабский.

По его мнению, рост ожидается в городах с наибольшей концентрацией IT-специалистов, в частности в Краснодаре и Анапе. Также Грабский подчеркивает, что спрос может поднять даже несущественное снижение ставки по ипотеке. Это повлияет на ежемесячный платеж.

«Движение ставки по ипотеке, например сокращение до 2%, даже на считанные проценты дает очень существенное снижение ежемесячного платежа, что будет склонять «айтишников» к тому, чтобы взять ипотеку», — заключает Грабский.

Льготная ипотека для специалистов, работающих в сфере IТ, была запущена по инициативе президента России Владимира Путина в 2022 году. В прошлом году ипотека по ставке 5% предоставлялась при наличии российского гражданства, работе в аккредитованной IТ-компании (таких компаний около 12 тыс.), средней зарплате (до налогов) от 150 тыс. руб. для жителей городов-миллионников, от 100 тыс. для жителей других городов.

В январе 2023 году правительство смягчило требования при получении льготной ипотеки для IТ-специалистов. Власти расширили список компаний, чьи сотрудники могут ее взять, и возрастной диапазон заемщиков. Также оставили возможность уволиться из такой компании через 5 лет после оформления кредита. По данным Дом.РФ, с мая 2022 года по август 2023 года в Краснодарском крае выдали более 800 IT-ипотек почти на 6 млрд руб.

РБК Краснодар сообщал, что в 2022 году в Краснодарском крае прорабатывались собственные условия для IT-ипотеки.

Pro
Продажи каких продуктов в России растут втрое быстрее других — 6 графиков
Pro
Нечестная игра партнера, когда вы решили выйти из ООО: судебная практика
Pro
Защита прав инвесторов: принудительный перевод и конвертация ценных бумаг
Pro
Физлицам надо не позднее 30 апреля отчитаться о доходах. Как это сделать
Pro
На FMCG-рынке развиваются противоречащие друг другу тенденции — «Нильсен»
Pro
«Творческая математика»: топ-5 уловок банков при рекламе ставок по вкладу
Pro
Выручка есть, денег нет. Как избежать кассового разрыва
Pro
Айти приготовиться: что дело Блиновской означает для предпринимателей