Имущество фирмы, связанной с ЖК «Курортный берег», продают за ₽68 млн
Конкурсный управляющий ООО «Югэнергомонтаж» выставил на торги имущество предприятия-банкрота. Об этом говорится в материалах Единого реестра сведений о банкротстве.
Имущество продают шестью лотами, самые крупные из них – земельный участок для строительства и эксплуатации производственной базы (20,4 тыс. кв.м) стоимостью 28,8 млн рублей, а также дебиторская задолженность ЗАО «КМУС-2», которую оценили в 29,5 млн рублей. Кроме того, на торги выставили различное оборудование предприятия. Общая стоимость реализуемого имущества составляет 68,2 млн рублей. Дата проведения аукциона пока не назначена.
Имущество компании реализуют не впервые. Как сообщал РБК Краснодар, в июле 2019 года конкурсный управляющий ООО «Югэнергомонтаж» выставил на торги дебиторскую задолженность компании. Стоимость «дебиторки» к 109 физическим и юрлицам составляла 224,1 млн рублей. Крупнейшим должником компании является ООО «Пересвет-Регион-Краснодар» — 203,2 млн рублей. Задолженность выставлена на торги одним лотом, начальная стоимость которого составляет 201,7 млн рублей.
По данным СПАРК, ООО «Югэнергомонтаж» зарегистрировано в Краснодаре в 2006 году. Основной вид деятельности — строительство жилых и нежилых зданий. В 2019 году убыток компании составил 2,1 млн рублей, данных о выручке не представлено. Владельцем организации является Сергей Завада. С марта 2018 года организация находится в стадии ликвидации.
Чем известно ООО «Югэнергомонтаж»
ООО «Югэнергомонтаж» в 2014 году было поручителем по кредиту ООО «Пересвет-Регион-Краснодар» в размере 449 млн рублей. Компания получала эти деньги в Сбербанке на строительство краснодарского ЖК «Курортный берег».
В марте 2017 года Арбитражный суд Краснодарского края удовлетворил иск прокуратуры Кубани к администрации региональной столицы и компании «Пересвет-Регион-Краснодар». Его решение признало ничтожным договор аренды участка на берегу Карасунских прудов, который выделялся под строительство жилкомплекса «Курортный берег». Апелляция подтвердила решение первой инстанции. Спор вокруг территории длился с 2012 года. В 2017 году Сбербанк попытался взыскать через суд сумму часть задолженности в размере 331,8 млн рублей. Истец также просил в счет задолженности получить право аренды на земельных участок, находящийся по улице Курортной, 3, однако суд отказал в наложении обеспечительных мер.
В августе 2017 года ПАО «Сбербанк» подало иск о признании банкротом ООО «Пересвет-Регион-Краснодар» и ООО «Югэнергомонтаж». В марте 2018 года арбитражный суд Краснодарского края вынес соответствующее решение в отношении ООО «Югэнергомонтаж», а в мае того же года — в отношении ООО «Пересвет-Регион-Краснодар».
Как сообщал РБК Краснодар, в январе 2018 года ООО «Пересвет-Регион-Краснодар» также подало иск к администрации Краснодара с требованием взыскать 917,9 млн рублей.
Сумма представляет собой прямой ущерб из-за запрета на строительство ЖК «Курортный берег». Прямой ущерб ООО «Пересвет-Регион-Краснодар» складывается из затрат инвестора и дольщиков (70 семей), выплат арендной платы (65 млн руб.), привлеченного кредита Сбербанка, а также расходов, понесенных по договоренности с мэрией Краснодара в проектах достройки домов других проблемных застройщиков и ремонта городского Музея боевой славы (всего около 100 млн руб.). Кроме того девелопер не получил прибыль от реализации квартир в четырех высотных домах, предусмотренных по проекту, что является упущенной выгодой.
ООО «Пересвет-Регион-Краснодар» было создано в 2005 году Основной вид деятельности — строительство жилых и нежилых зданий. По данным СПАРК, компания на 100% принадлежит Николаю Петрикову. Последний раз организация приносила выручка в 2016 году — 44 тыс. рублей, убыток тогда составил 306 тыс. рублей. Год спустя убыток фирмы вырос до 569 тыс. рублей.