Ненужные метры: мэрия Сочи судится с прокуратурой из-за самостроев
Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд 7 октября рассмотрит жалобу администрации Сочи на решение Арбитражного суда Краснодарского края. Ранее первая инстанция отказалась признать незаконным представление, вынесенное в адрес вице-мэра мэрии города Константина Михалькова. Об этом сообщается в материалах суда.
Прокуратура Центрального района Сочи по итогам проверки в январе 2019 года пришла к выводу, что власти города не реализуют свои полномочия по борьбе с «самостроями».
«Прокуратурой в предписании был сделан вывод о том, что деятельность органа местного самоуправления в части исполнения возложенных обязанностей по профилактике, предупреждению и пресечению самовольного строительства и самовольного занятия земельных участков сведена к перенаправлению поступившей информации о возможных фактах нарушениях земельного и градостроительного законодательства в орган, в чьи обязанности не входит решение данных проблем», — отмечается в материалах суда.
Мэрия в исковом заявлении ссылалась на то, что их действия связаны с разграничением контроля и отсутствием у муниципальных властей соответствующих полномочий — по данным властей города-курорта, сфера находится в исключительной компетенции государственного строительного надзора, который осуществляет департамент по надзору в строительной сфере Краснодарского края.
В суде не согласились с доводами мэрии Сочи и пришли к выводу, что власти города обладают полномочию по выявлению нарушений плотности застройки, нарушения этажности, отсутствию разрешений, отступов от границ смежного участка и многих других нарушений нормативов. При их выявлении администрация должна выдавать предписания об устранении и привлекать к административной ответственности.
«При этом, департамент по надзору в строительной сфере Краснодарского края не наделен действующим законодательством полномочиями по профилактике, предупреждению или пресечению самовольного строительства», — решили в суде.
Как сообщал РБК Краснодар, в июле 2018 года работа мэрии Сочи по борьбе с самовольным строительством и по решению проблем обманутых дольщиков подверглась резкой критике со стороны губернатора Кубани Вениамина Кондратьева и заместитель Генпрокурора России Андрея Кикотя.
«Я не умаляю ваших заслуг и той работы, которой вы проводили. Но самострои не прекращены. Проблема была, есть и остается. Подводить черту еще рано. При этом, надо понимать, что все эти проблемы возникли при вас, и механизмы, чтобы вы могли предотвратить их, были», — подчеркнул Кикоть.
Замгенпрокурора РФ также обратил внимание на диспропорцию по соотношению количества долгостроев и самостроев в Краснодаре и Сочи. По данным надзорного ведомства, в кубанской столице всего около трети самовольно возведенных домов, остальные — дома, строящиеся по ФЗ-214 с нарушениями сроков строительства. В Сочи же ситуация оказалась полностью противоположной.
В декабре 2018 года прокурор Краснодарского края Сергей Табельский рассказал, что ситуация с самостроями и обманутыми дольщиками в Сочи обстоит серьезнее, чем в Краснодаре. По его словам, работа мэрии города-курорта справедливо подвергалась критике.
В конце августа 2019 года мэр Сочи Анатолий Пахомов заявил, что в городе удалось решить проблему самовольного строительства. По итогам 2018 года в городе снесли 152 строения.
«Думаю, что мы поставили жирную точку на самостроях, это проблема которая 20 лет была... Это была самая страшная беда нашего города. Они не особо от меня зависели, но, видит Бог и все вы видели, что я боролся с первого дня, с трудом, но мы эту точку поставили и это надо удержать», — сказал Пахомов.
Ранее Пахомов, возглавляющий город-курорт с 2009 года, рассказал, что не будет участвовать в конкурсе на должность главы города на новый срок.