Высокая конкуренция: девелоперы Кубани — о дефиците кадров в сфере
Девелоперы Краснодарского края заявили о дефиците работников ряда специальностей. Высокая конкуренция наблюдается за специалистами профильной экспертизы. В силу этого, а также недостаточного числа соискателей особо ценных специалистов приходится релоцировать из других регионов России, рассказали РБК Краснодар представители строительных компаний.
Обзор Банка России «Мониторинг предприятий» зафиксировал снижение обеспеченности российских компаний работниками во всех отраслях. Показатели достигли минимума с начала наблюдений в 2020 году. Особенно это коснулось строительной отрасли. По данным сервиса hh.ru, количество вакансий здесь, например, в мае 2023 года по сравнению с маем 2022 года увеличилось на 45% по всей России, при этом количество резюме соискателей в данной сфере показывает отрицательную динамику.
На Юге России, по данным hh.ru, баланс рынка труда в сфере строительства равняется 2,9 резюме на вакансию, в Краснодарском крае — 2,8, в Ростовской области — 2,7, что говорит о низкой конкуренции в отрасли. При этом, строители — одни из самых востребованных сотрудников на Юге. На сферу «Строительство, недвижимость» приходится 13% всех открытых вакансий в округе.
Как сообщал «Интерфакс», дефицит кадров в отрасли строительства достиг 200 тыс. человек. Руководитель Кадрового центра Минстроя РФ Елена Сенкевич заявляла, что особо остро проблема стоит с рабочими специальностями.
Релокация на побережье
Директор по персоналу инвестиционного холдинга Alias Group (основной актив –«Неометрия») Юлия Зайцева отмечает, что количество вакансий за последние годы выросли вдвое. Чаще всего данные показатели фиксируются у развивающихся компаний. На рынке труда наблюдается максимальная конкуренция за специалистов высокой профильной экспертизы: проектировщиков, конструкторов, инженеров различного профиля. Укомплектованность компании сейчас составляет около 92-93%. Однако рынок труда ЮФО неоднороден, подчеркивает Зайцева.
«В Краснодаре привлечение персонала не вызывает трудностей, однако в города на побережье Черного моря сотрудников требуется релоцировать. Стоит отметить, что сейчас в ЮФО есть все условия для подготовки и привлечения квалифицированных кадров для девелоперского рынка, так как сейчас крупные федеральные застройщики находятся не только в Центральном и Северо-Западном регионах, но и здесь внутри региона, и они имеют высокую привлекательность в качестве работодателей», — рассказывает директор по персоналу Alias Group.
Доля же приезжих специалистов из ближнего зарубежья — невелика — менее 10% от общей численности персонала. В основном, это сотрудники, работающие непосредственно на строительных площадках, в том числе — высококвалифицированные и ценные специалисты. Также компания предлагает в рамках условий найма релокационные пакеты для сотрудников из Центрального, Северо-Западного регионов, Сибири и даже Дальнего Востока, заключает Зайцева.
Риски и сложности
Директор по персоналу ГК «ТОЧНО» Анна Вильямсон рассказывает, что в их компании сейчас работает 1860 человек, до конца 2023 года планируется пополнить команду на 200 специалистов. Дефицит на определенных позициях связан с ростом заработной платы, при незначительном изменении количества кандидатов на вакансию.
«Риски и сложности, которые мы видим сейчас, — это дефицит специалистов ПТО и сметного отдела. Связываем с тем, что уровень заработной платы данных специалистов за 2023 год вырос на 12%, при этом количество кандидатов не увеличилось. Эту позицию можем закрывать от одного до трех месяцев», — отмечает Вильямсон.
Менее всего заметен дефицит в бригадах, которые занимаются монолитными и бетонными работами. При этом на Кубани высокая плотность строительных компаний, которая порождает высокую конкуренцию. Специалистов же строительной отрасли ограниченное количество, и они мигрируют из компании в компанию.
«Мы наблюдаем потерю интереса экспертов к сложной, ответственной работе, а работа в строительной отрасли — это необходимость нести ответственность за жизни людей. Неготовность брать ответственность, стремление получить быстрый результат и быстрые деньги ведут к тому, что желающих работать в строительном блоке с каждым годом становится все меньше. При этом специалисты, которые остаются в этой сфере, видят, что конкуренция между ними становится меньше. Результат: потеря интереса к обучению, повышению своих профессиональных навыков, что, безусловно, отражается на квалификации сотрудников», — заключает Вильямсон.