Краснодарцам расскажут о требованиях к эксплуатации исторических зданий
Власти Краснодара и краевое управление государственной охраны объектов культурного наследия проведут серию встреч с владельцами ценных градоформирующих объектов, расположенных в центре кубанской столицы. Об этом сообщает пресс-служба мэрии города.
На данный момент назначены встречи с жителями Западного округа — 11 июля (актовый зал администрации Западного округа, ул. Калинина, 339, начало в 18:30), и Центрального округа — 18 июля (актовый зал администрации Центрального округа, ул. Ставропольская, 77, начало в 18:30).
В частности, собственникам зданий планируется рассказать о требованиях и ограничениях, связанных с эксплуатацией домов, относящихся к ценным градоформирующим объектам. Для участия во встречах приглашены также разработчики проекта предмета охраны исторического поселения Краснодара.
«Если структурным подразделениям администрации понятен статус находящихся в муниципальной собственности градоформирующих объектов, то у жителей, владельцев теперь уже ценных зданий, много вопросов. Поэтому важно, чтобы права и обязанности людям разъяснили именно специалисты курирующего сохранение исторического наследия управления, которое издало приказ о предмете охраны», — заявил глава Краснодара Евгений Первышов.
С чего все началось
Как сообщал РБК Краснодар, 1 марта 2019 года вступил в силу приказ администрации Краснодарского края, определяющий предмет охраны и границы территории исторического поселения регионального значения город Краснодар.
Территория исторического поселения в Краснодаре занимает 113 кварталов. Предмет охраны включает 271 объект культурного наследия и 433 ценных объекта историко-градостроительной среды, а также историческую планировку кварталов и ее элементы, объемно-пространственную структуру исторического поселения, композицию и силуэт застройки.
Одним из пунктов приказа о предмете охраны и границах исторического поселения Краснодара является перечень ценных градоформирующих объектов — обычно это фасадные строения в типичном для своей эпохе архитектурном стиле. На их собственников налагается ряд ограничений, в том числе по ремонту зданий, установке кондиционеров, замене окон и дверей и т.д.
По новым правилам, снести ценный градоформирующий объект можно, если он находится «в аварийном состоянии, угрожающем безопасности людей и влекущем физическую утрату самого объекта». Однако даже в этом случае после демонтажа дом должен быть воссоздан «в первоначальном облике, на прежнем месте и в материалах, аналогичных подлинным».
Любые ремонтные работы на исторически ценных градоформирующих объектах разрешены только «без изменения их объемно-пространственных характеристик, фасадных композиций, оригинальной расстекловки и цветового решения оконных и дверных блоков».
Если собственники домов, признанных ценными градоформирующими объектами, захотят реконструировать или просто отремонтировать здание, они должны обращаться в краевое управление государственной охраны объектов культурного наследия. Это касается, в частности, покраски фасадов, ремонта крыш, замены дверей и даже установки оконных рам.