Аквапарку дали вид: инвестор турзоны в Туапсе выиграл суд у администрации
Арбитражный суд Краснодарского края обязал администрацию региона внести вид разрешенного использования «Развлекательные мероприятия» в ЕГРН, договор аренды и инвестиционное соглашение для продолжения реализации проекта по строительству туристического кластера «Изумрудный мир» в Туапсинском районе. Об этом сообщается в материалах суда.
Ранее туапсинская компания «Стройинвест» обратилась в Арбитражный суд Краснодарского края с заявлением к краевому департаменту имущественных отношений с требованием обязать ведомство добавить вид разрешенного использования «Развлекательные мероприятия» к уже существующему виду «Строительство и эксплуатация гостиничного комплекса с торговым рыночным комплексом».
Речь идет о земельном участке по ул. Дружбы в с. Лермонтово Туапсинского района, площадью 2,5 тыс. га. Там находятся принадлежащие компании объекты незавершенного строительства, готовые на 12%, а также недвижимое имущество: административно-бытовой комплекс (596,8 кв.м), бассейн релаксационный (1 253 кв.м), бассейн детский (678 кв.м), водные горки (1 204 кв.м), трансформаторная подстанция.
Под уже созданный имущественный комплекс компании необходим вид разрешенного использования спорного земельного участка «развлекательные мероприятия».
По данным РБК Компании, ООО «Строинвест» зарегистрировано в 2004 году в Туапсе. Основной вид деятельности компании — строительство жилых и нежилых зданий. За 2021 год убыток компании составил 2,2 млн рублей. Артур Подольский является генеральным директором и учредителем организации. По данным СПАРК, он также владеет компаниями «Альфа-Строй» (строительство жилых и нежилых зданий), «Гарант-бетон» (производство товарного бетона) и ООО «Рыбторг» (морское рыболовство). Ему также принадлежит 50% в «Туапсе-металл» (торговля оптовая отходами и ломом) и 25% в ООО «Национальная инвестиционная компания» (предоставление прочих финансовых услуг).
В июле 2021 года между департаментом и компанией был заключен договор аренды данного земельного участка для строительства и эксплуатации гостиничного комплекса с торговым рыночным комплексом. Застройщик добивался присвоения вида разрешенного использования «развлекательные мероприятия» арендуемому у края земельному участку.
В конце ноября 2021 года департамент отказал компании в установлении данного вида разрешенного использования. Суд решил, что отказ департамента противоречит закону, нарушает права застройщика и постановил удовлетворить требования истца.
Осенью 2021 года краевые власти заявляли, что в Туапсинском районе реализуется инвестиционный проект по строительству туристического кластера «Изумрудный мир».
Согласно инвестиционному проекту, заключенному между краевым министерством курортов, администрацией Туапсе и ООО «Стройинвест», предполагалось строительство аквапарка. Заявленный объем инвестиций составлял 500 млн рублей.
Кто такой Артур Подольский
Артур Подольский родился в 1983 году в п. Атка Хасынского района Магаданской области.
Был избран депутатом Совета муниципального образования Туапсинский район от партии «Единая Россия», заняв кресло заместителя председателя комитета по вопросам предпринимательства, малого и среднего бизнеса. В 2017 году принимал участие в праймериз «Единой России» по выборам в Законодательное собрание Кубани VI созыва.
Мастер спорта по боксу, является президентом и бывшим учредителем туапсинской Федерации бокса.
По данным декларации о доходах за 2015 год, в бытность депутатом Подольскому принадлежали 37 квартир площадью от 27 до 166 кв.м, 21 земельный участок, 6 объектов незавершенного строительства, 18 помещений (в т.ч. нежилых), а также хозяйственные строения и один гостиничный номер. При этом официальный его годовой доход составил 2,17 млн рублей. Супруга с доходом в 1,9 млн руб. владела еще двумя квартирами. В собственности Подольского также были указаны автомобили Mercedes-Benz BMW X5, УАЗ 315195 и Lada 212140, на его жену зарегистрирован Porsche Macan.
Как сообщал РБК Краснодар, в марте 2021 года в Туапсе на Артура Подольского было совершено покушение.
До этого в декабре 2017 года в одной из гостиниц Анапы покушение произошло и на его брата — Тимура Подольского.
По имеющейся информации, Артур и Тимур Подольские — сыновья анапского криминального авторитета Вальтера Арутюняна, который был убит в 2013 году.
Их отец Вальтер Арутюнян, занимавший авторитетное положение в криминальной среде, был убит в ноябре 2013 года на кладбище поселка Варваровка под Анапой. Убийца, стрелявший из винтовки из расположенного рядом леса, дважды попал в 61-летнего Арутюняна, когда тот руководил работами по обустройству семейного склепа.
Местные жители связывали убийство с переделом сфер влияния после ареста анапского криминального авторитета, депутата ЗСК Сергея Зиринова.