Власти Сочи выставили на торги 51 "олимпийский" дом
Всего на продажу выставлен 51 дом возле Олимпийского парка в Имеретинской низменности. На данный момент известна информация по 49 лотам, еще два лота находятся в процессе разработки, сообщает пресс-служба мэрии Сочи.
Здания изначально принадлежали государственной корпорации "Олимпстрой". Они были возведены для переселения тех людей, дома которых стояли на земле, отведенной под олимпийские проекты. Однако часть построенных для переселенцев домов оказалась невостребованной. Как пояснили РБК-Юг в мэрии, кто-то из потенциальных переселенцев предпочел денежные компенсации, чья-то земля в итоге не изымалась под олимпийскую стройку.
В результате Правительство РФ приняло решение передать невостребованные дома из собственности госкорпорации в собственность Сочи. После продажи домов, все вырученные средства поступят в городскую казну и будут направлены на решение городских проблем.
Принять участие в аукционе может любой желающий, прием заявок уже начался и будет идти до 7 сентября. Сам же аукцион будет проводиться 28 сентября. Информация по лотам уже доступна на сайте администрации Сочи. Известно, что аукцион будет проводится на увеличение начальной цены объекта. Стартовая стоимость всех домов - почти 1 млрд руб. В среднем цена одного коттеджа составляет 21 млн. руб., однако есть несколько лотов стартовой стоимостью от 8 млн руб.
"Это рыночная стоимость, которую дала нам независимая компания. Её мы отбирали по конкурсу, как это положено по закону. Выиграла компания, которая имеет лицензию и имеет право делать рыночную оценку. Соответственно, опираясь на ее отчеты, мы и назначили цены", - рассказал заместитель главы города Сочи Сергей Юрин.
По мнению генерального директора Macon Realty Group Ильи Володько, данный аукцион может быть успешен при условии, что дома были адекватно оценены. Собеседник уточнил, что сейчас в Адлерском районе ближе к Олимпийскому парку цена за 1 кв. м дома варьируется от 80 до 100 тыс. руб. "Спрос в Сочи на недвижимость есть всегда, но надо понимать, что чем выше цена, тем он уже. Все, что дороже 20 млн руб. продается сложнее", - отметил Володько.
Добавим, что доходы бюджета Сочи на 2015г. запланированы в размере 11,8 млрд руб., расходы - 12,1 млрд руб. При этом собственные доходы в городской казне составляют 6,9 млрд руб., остальное - безвозмездные поступления.
ГК «Олимпстрой» была создана в 2007г. для подготовки и проведения Олимпийских и Паралимпийских зимних игр 2014г. в Сочи. Корпорация выполнила свою задачу, в июле 2014г. президент России Владимир Путин подписал закон о ликвидации госкомпании.