В Геленджике застройщиков отправят под суд за обман дольщиков на ₽960 млн
Правоохранительные органы завершили расследование уголовного дела в отношении четверых жителей Краснодарского края, обвиняемых в мошенничестве в особо крупном размере. Об этом сообщает пресс-служба ГУ МВД по Краснодарскому краю.
По версии следствия, в 2011-2018гг. обвиняемые вели строительство многоквартирных домов в Геленджике по двум адресам — ул. Красногвардейской, 79 и Первомайской, 13 — без необходимой разрешительной документации. В качестве инвестиций они привлекли деньги 271 дольщика, добавляют в пресс-службе прокуратуры Краснодарского края.
«Не имея намерений завершить строительство, обвиняемые похитили и обратили в свою пользу денежные средства физических лиц. В результате противоправной деятельности злоумышленников потерпевшим причинен ущерб на общую сумму около 1 млрд рублей», — говорится в сообщении краевого главка.
В прокуратуре уточняют, что общая сумма ущерба составила 960 млн рублей.
По данным фактам было возбуждено уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ (Мошенничество в особо крупном размере). На период следствия обвиняемых заключили под стражу, их имущество на общую сумму около 800 млн рублей было арестовано. В настоящее время материалы уголовного дела вместе с обвинительным заключением переданы для рассмотрения в городской суд Геленджика.
По данным РБК Краснодар, один из обвиняемых — житель Геленджика Павел Лонгинов. По данным СПАРК, он указан совладельцем ЖСК «Капитал», зарегистрированного в ул. Красногвардейской, 79. Также ему раньше принадлежало ООО «Инвестстрой-Юг». Компания со схожим названием — ООО «Инвестстрой» — ранее располагалась на ул. Первомайской, 13 в Геленджике.
История долгостроя на Красногвардейской, 79
Как сообщал «Коммерсантъ», строительство 14-этажного дома в Геленджике по ул. Красногвардейской, 79 начали в 2012 году. К началу 2013 года дом был практически готов. В это же время территориальное управление Росимущества, которому принадлежал участок, где был возведен дома, подало в суд иск о признании сооружения незаконным.
Первая инстанция признала правоту ведомства, однако Краснодарский краевой суд решение о сносе отменил, узаконив строение. К этому моменту, по данным издания, квартиры в доме приобрели около 300 семей, а треть владельцев зарегистрировали в нем право собственности, а пять семей даже успели заселиться, несмотря на незавершенность работ.
В 2016 году дело о незаконности строения было открыто вновь — якобы по заявлению одного из соседей. В течение двух лет разбирательство продолжалось разбирательство, которое дошло до Верховного суда, который встал на сторону дольщиков, пишет «Коммерсантъ». Инстанция вернула дело на рассмотрение Краснодарского краевого суда, а тот в свою очередь — в городской суд Геленджика с требованием провести еще одну экспертизу по дому.
Дольщики утверждали, что этого так и не было сделано, и суд решил снести дом на основе предыдущей экспертизы, признавшей дом опасным. В марте 2019 года краевой суд с этим решением согласился. При этом, по оценкам дольщиков (на март 2019 года), для полного завершения строительства жилого комплекса понадобится порядка 150 млн рублей, в то время как для его сноса — более 300 млн рублей.