ARS Group запускает в Подмосковье новый проект
Сергей Владимирович, какие новые проекты в текущем году добавились в «копилку» компании?
Буквально несколько дней назад представители компании провели плановую встречу с главой муниципального образования городской округ Подольск Московской области Николаем Пестовым. И в ходе переговоров руководство ARS Group выступило с проектом перспективного развития участка в районе проезда Авиаторов (г. Подольск).
Из чего будет состоять проект?
Здесь мы планируем построить два многосекционных 17-этажных жилых дома, которые будут полностью обеспечены всей необходимой инфраструктурой. Компания берет на себя обязательства возвести детский сад на 100 мест, а также подземный паркинг для жителей домов. Это для района немаловажный факт, ведь сегодня для всех новоселов Московской области наиболее остро стоят вопросы именно с местами в дошкольных учреждениях и доступными парковками. Жилой комплекс на проезде Авиаторов будет социально-ориентирован и полностью обеспечен инфраструктурой. Люди, приобретающие новое жилье, отпразднуют новоселье без головной боли о том, в какой детский сад они смогут устроить ребенка и куда припаркуют свой автомобиль.
Какую территорию займет комплекс?
Для застройки уже выделен участок площадью 3,15 га. Кроме того, в рамках проекта также будет проведено благоустройство территории вокруг жилых домов на площади 4,5 га. По сути это будет развитие уже существующей инфраструктуры за счет средств инвестора. Район застройки — довольно хороший, хотя и требует некоторой работы по благоустройству. Но этот этот вопрос холдинг в силах взять на себя. Мы планируем обновить газоны, скамейки, реконструировать прогулочную зону — то есть сделать все для того, чтобы окружающая среда стала комфортной для проживания.
Каков объем запланированных затрат в рамках проекта?
Общий объем инвестиций, по предварительным данным, в рамках работ первой очереди строительства и благоустройства составит порядка 3,5 млрд руб.
Удалось ли Вам добиться поддержки от местных властей? Насколько данный проект интересен самому муниципалитету?
Несомненно, мы убедились в полной поддержки властей. Ведь новый проект стал логическим продолжением предыдущих встреч с представителями администрации города. И на сегодняшний день сформировались все предпосылки для начала работ. В ходе же недавних переговоров был поднят не только вопрос проекта на пр. Авиаторов, но и других перспектив и возможного расширения деятельности холдинга на территории г. Подольска. Мы не просто стремимся реализовывать проекты, а готовимся выдерживать самую жесткую конкуренцию на рынке жилой недвижимости, соответствовать пожеланиям будущих жильцов и развиваться с соблюдением всех новых требований и норм Правительства Московской области в части градостроительной политики.
А насколько активно компания сейчас реализует свои проекты в других российских регионах?
Помимо жилья в подмосковных Подольске, Звенигороде и Видном холдинг готовится к реализации эксклюзивных проектов в Краснодаре и Новороссийске. В Краснодаре уже полностью завершена подготовка к возведению комплекса бизнес-класса ARS Aurora и мы в ближайшее время приступим непосредственно к строительным работам.
Хочу отметить, что на площадке уже проделана большая работа - проведен снос нескольких корпусов ветхого фонда и выполнена подготовка территории непосредственно к строительству.
Напомню, что жилой комплекс бизнес-класса ARS Aurora разместится на пересечении ул. Лузана и Дзержинского. Соглашение о его строительстве администрация Краснодарского края подписала с компанией на прошедшем инвестиционном форуме «Сочи-2013». Стоимость проекта оценивается примерно в 1,8 млрд рублей.