Крупный апарт-отель в Сочи продали за ₽1,7 млрд
ООО «Регионсервис» приобрело сочинский апарт-отель «Русские сезоны». За 1,7 млрд рублей компания купила номера и право аренды на земельный участок в 5,36 га, сообщает «Коммерсантъ».
По данным СПАРК, ООО «Регионсервис» зарегистрировано в Москве в декабре 2019 года. 51% принадлежит АО «Бизнеслогика», остальное — у Валерия Марченко. Владельцем «Бизнеслогики», в свою очередь, значится ООО «Корпоративный центр» Алексея Митюшова — экс-гендиректора «Газпром энерго», а также бывшего члена совета директоров других структур «Газпрома».
Отель «Русские сезоны» построен недалеко от Олимпийского парка в Адлере к Олимпиаде 2014 года. Строительство объекта вело ООО «Севстройинвест», которое изначально контролировалось Сергеем Колодием и Олегом Егоровым. ВЭБ.РФ выдал кредит на проект, получив в залог сам объект.
Во время проведения Олимпиады в «Русских сезонах» жили спонсоры и руководство оргкомитета Игр. Сразу после их завершения, в 2014 году, собственники инициировали банкротство ООО «Русские сезоны», занимавшегося управлением объекта. По этому факту было возбуждено уголовное дело.
Как сообщал РБК Краснодар, в декабре 2014 года ООО «Русские сезоны» было признано банкротом, сумма требований кредиторов составила 207 млн руб., из которых основная сумма — 169 млн руб.— приходится на ООО «Севстройинвест», владельца отеля и учредителя ООО «Русские сезоны».
Назначенный конкурсный управляющий нашел признаки преднамеренного банкротства компании и заявил об этом в полицию. В качестве обвиняемого по этому делу привлекли гендиректора компании Владимира Масютина. По версии следствия, причиной банкротства «Русских сезонов» стали сделки, заключенные Владимиром Масютиным с ООО «Севстройинвест». В частности, в 2013 году ООО «Русские сезоны» приобрело у «Севстройинвеста» оборудование и инвентарь в долг на 93 млн рублей, у той же компании был получен заем на 45 млн рублей. По версии следствия, данные сделки были экономически нецелесообразными, что спровоцировало неплатежеспособность компании. Задолженность банкрота по налогам составила 1,6 млн рублей, долг перед поставщиками — около 40 млн рублей. Владимир Масютин себя виновным не признавал, утверждая, что ответственность за банкротство управляющей компании лежит на владельце отеля, который допустил срыв сроков строительства олимпийского объекта и ввел его в эксплуатацию с существенными недоделками, что потребовало дополнительного финансирования. В 2019 году уголовное дело в его отношении закрыли.