ГК "Европея" планирует построить в Майкопе "Итальянский квартал"
"Я очень благодарен своему другу Аслану Тхакушинову за высокую оценку проекта «Европея», и с учетом наших добрых отношений в ближайшее время в Майкопе мы приступаем к реализации подобного проекта, конечно в меньших масштабах, под названием «Итальянский квартал», — написал Исаев.
"Итальянский квартал" расположится рядом с парк-отелем "Мадина", строительство которого "Европея" планирует завершить в этом году. Компания приняла на себя обязательство завершить строительство гостинице в центре Майкопа, которое велось уже 31 год. Строительство микрорайона планируется начать в 2015г. и завершить в конце текущего года.
Также, по словам Тхакушинова, компания передается площадь Дружбы, расположенная перед гостиницей. По словам Исавева, "Итальянский квартал" и отель "Мадина" в едином формате создадут в Майкопе "уютную европейскую обстановку", где будут проходить семинары, форумы и бизнес-встречи.
Президент Адыгеи уверен, что на "Европее" не отразится сложная экономическая ситуация, которая сложилась в стране. "Исаев ведет разумную экономическую политику - у него нет долларовых проектов. Поэтому когда доллар вырос, он этого не заметил и может продолжить дальше свой бизнес" — сказал Тхакушинов.
Он также добавил, что в регион постоянно поступают предложения о строительстве новых объектов, в том числе нового жилья. Так, один из краснодарских застройщиков предлагает построить в пос. Яблоновском городок на 30 тыс. жителей. "Мы "отбиваемся" от таких инвесторов. У нас нет такой потребности в жилье. У нас аграрная республика"", - пояснил Тхакушинов.
По словам генерального директора консалтинговой компании Macon Realty Group Ильи Володько, рынок жилой недвижимости в Майкопе не очень развит. "Однако этот город — столица субъекта, некий спрос там присутствует. В рамках проекта на 4 га сложностей с реализацией не возникнет: это не тот масштаб, который не способен переварить даже маленький рынок. Если бы мы говорили о проекте на десятки гектар, то сомнения были бы велики. А 4 га — это 40-50 тыс. кв. м — этот объем даже майкопский рынок в состоянии поглотить", — заключил собеседник агентства.
Отметим, что "Европея" реализует проект с одноименным названием в Краснодаре. Это своего рода продолжение "Немецкой деревни", жилого района, расположенного близ Западного обхода Краснодара. Соглашение о комплексном освоении земельного участка площадью 566 га рядом с этой территорией было подписано на Международном инвестиционном форуме "Сочи-2013". Планируется построить 25 коттеджей типа «резиденция», 127 таунхаусов, 30 пятиэтажных жилых домов, 28 дуплексов, 653 коттеджей и 579 многоквартирных домов на 22,3 тыс. квартир. Также в районе будут автостоянки на 18,3 тыс. мест и социальные объекты, в том числе поликлиника.
Общая площадь жилых объектов составит 918 тыс. кв. метров, под коммерцию отведено свыше 85 тыс. кв. метров. Также в районе построят школы общей площадью 37,9 тыс. кв. м. и детсады - 29,6 тыс. кв. м. Площадь озеленения района превысит 68,9 га. Проект рассчитан на 2013-2017гг. Общая сумма инвестиций — 18 млрд руб.