Владельцы «Жемчужины» в Сочи купили гостиницу «Пекин» у «дочки» ВТБ
ПАО «Галс-Девелопмент» (основной акционер — группа ВТБ) заключило с АО «Гостиничный комплекс «Жемчужина» (Сочи) договор купли-продажи 100% акций ОАО «Гостинично-офисный комплекс «Пекин». Об этом сообщает пресс-служба компании.
Продавцу через дочернее ОАО «Бэйджинг-Инвест» принадлежат на праве собственности 353,2 тыс. обыкновенных именных акций АО «ГОК «Пекин», что составляет 100% уставного капитала. Основным активом продаваемой компании является здание гостиницы «Пекин» общей площадью около 26 тыс. кв.м, расположенное на земельном участке 5,6 тыс. кв.м.
Здание гостиницы «Пекин», построенное в 1939-1958 годах, расположено в центре Москвы, на пересечении Тверской улицы и Садового Кольца. Здание гостиницы является признанным историческим памятником архитектуры сталинского классицизма. На продажу выставлялась сама гостиница с 150 четырехзвездочными номерами, тремя ресторанами и конференц-залами, бизнес-центр и пустующий корпус, где планируется реновация.
Сумму сделки в «Галс-Девелопмент» не озвучили. Согласно решению собрания акционеров ГК «Жемчужина», компания заплатит за «Пекин» 4,8 млрд рублей. В 2018 на покупку «Пекина» претендовала китайская государственная компания China Chengtong Holdings Group Ltd, однако до сделки не дошло, напоминает РБК. В 2019 году «Пекин» был выставлен на торги за 5,67 млрд рублей, однако тогда продать его не удалось из-за отсутствия покупателей.
Как сообщал РБК Краснодар, о том, что владельцы ГК«Жемчужина» в Сочи собираются выкупить в дочерней структуры ВТБ гостиницу «Пекин» стало известно в ноябре 2019 года. Тогда же стало известно, что компания возьмет на эти цели кредит в Сбербанке в объеме 2,5 млрд рублей. Заем должны были предоставить под залог движимого и недвижимого имущества компании по ставке не более 11% годовых.
АО «Гостиничный комплекс «Жемчужина» принадлежит одноименный четырехзвездочный гранд-отель, расположенный в центре Сочи на территории в 70 тыс. кв. метров. Номерной фонд составляет 800 номеров. Кипрскому Pecomalco investments limited принадлежит 34% акций компании. Основной вид деятельности — деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания. Выручка за 2019 год составила 1,46 млрд рублей, чистая прибыль — 5,8 млн рублей.
Юрлицо является учредителем зарегистрированного в Москве ООО «Конкорд». Основной вид деятельности компании — управление на основе индивидуальных договоров доверительного управления активами. «Конкорд», в свою очередь, является учредителем ООО «Реутовский рынок».