В Геленджике продали квартиры банкротного банка СССБ за 196 млн рублей
«Российский аукционный дом» подвел итоги продажи имущества ООО КБ «Спецсетьстройбанк» (СССБ). Об этом говорится в материалах Единого реестра сведений о банкротстве.
На аукцион выставляли 52 трехкомнатные квартиры, принадлежащие банку. Квартиры находятся в ЖК «Азимут» в Геленджике. Площадь квартир варьировалась от 52 до 84 кв.м. Всю недвижимость выставляли отдельным лотами.
По данным официального сайта, ЖК «Азимут» расположен в центре Геленджика (ул. Горная, 15) в 500 метрах от моря. Жилой комплекс состоит из трех жилых корпусов (А, В и С) высотой 12-16 этажей, расположенных на разных высотных отметках. Каждый корпус состоит из 2-3 секций, на этаже 6-7 квартир. Более 80% квартир имеют вид на море. Площадь квартир — от 42 до 91 кв.м, начальная стоимость от 2,3 до 8 млн рублей.
Начальная стоимость всех проданных на аукционе квартир составляла 140,7 млн рублей. В итоге, имущество было реализовано по цене в 196,3 млн рублей. По данным РАД, в среднем на лот претендовало 4 участника, максимальное количество претендентов составило 14 человек.
Покупателем 28 квартир стало ООО «Инвест МСК», приобретателями остальных объектов недвижимости стали преимущественно физические лица.
По данным СПАРК, ООО «Инвест МСК» зарегистрировано в Москве в декабре 2019 года. Основной вид деятельности — покупка и продажа собственного недвижимого имущества. Данных о выручке и прибыли не опубликовано. Владельцами указаны три физлица — Алексей Орлов, Тимур Самохин и Дмитрий Селеговский.
Как сообщал РБК, Банк России отозвал лицензию у ООО КБ «Спецсетьстройбанк» в сентябре 2014 года. Решение было связано в связи с нарушением требований закона «О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма.
Согласно сообщению ЦБ, банк «проводил высокорискованную кредитную политику и не создавал адекватные принимаемым рискам резервы на возможные потери». Кроме того, кредитная организация «была вовлечена в проведение в крупных объемах сомнительных операций по выводу денежных средств за рубеж». Общий объем выявленных нарушений составлял 1,7 млрд рублей.
В ноябре того же года «Спецсетьстройбанк» признали банкротом. Обосновывая подачу иска о банкротстве финансовой организации, Банк России сообщал, что стоимость активов СССБ не превышает 3,7 млрд рублей, что недостаточно для исполнения его обязательств перед кредиторами на сумму более 5 млрд. При этом, выплаты вкладчикам Спецсетьстройбанка «Агентство по страхованию вкладов» ранее оценило в 4,2 млрд рублей.