Эволюция курорта: Геленджик может стать центром «высокого» отдыха в РФ
В ожерелье курортов Краснодарского края Геленджик занимает особое место. Город преображается, прирастает крупными инвестиционными проектами, которые из года в год притягивают все больше туристов. В перспективе он может стать культурной и оздоровительной столицей русского Черноморья, центром «высокого» отдыха в стране. Вместе с экспертами РБК Юг выяснил, какие проекты преобразят город-курорт Геленджик к 2040 году.
Преодолеть рамки привычного
Согласно Генеральному плану развития города-курорта до 2040 года у Геленджика два приоритетных направления — санаторно-курортная отрасль и туризм. Эволюция курорта затронет несколько стратегических целей: создание комфортной и безопасной городской среды, повышение качества жизни за счет модернизации инфраструктуры, а также развитие города как всесезонного инновационного лечебно-оздоровительного центра с доступным и эффективным медицинским обслуживанием. Помимо этого, в городе создадут высокоэффективный агропромышленный комплекс, расширят привычные рамки винодельческой отрасли, что позволит привлечь энотуристов. А культурные и развлекательные мероприятия, которые запланированы в повестке Геленджика, позволят увеличить турпоток и построить экономику, не зависящую от сезонных факторов.
Инвестиции в морской берег
По данным пресс-службы городской администрации, в 2024 году в Геленджике реализуется ряд крупных инвестиционных проектов на общую сумму более 100 млрд руб. Одним из самых масштабных станет проект реконструкции береговой инфраструктуры в морском порту Геленджик и строительства многофункционального рекреационного комплекса «Геленджик Марина». Проект предполагает создание пассажирского терминала с возможностью приемки судов международного сообщения, круглогодичного яхтенного порта на 300 яхт, круизного терминала, яхт-клуба, отеля на 600 номеров с магазинами и кафе, театра водных представлений, а также детского развлекательного центра. Площадь озеленения береговой зоны превысит 25%. Инвестор «Геленджик Марина» сообщал о планах приступить к строительству объекта летом 2024 года и завершить его за три года. Стоимость проекта составит более 100 млрд руб.
«»Геленджик Марина» — это новый курортный комплекс, который не имеет аналогов в России. Это проект, создающий в Геленджике рабочие места и новое пространство для отдыха всей семьей, современную и доступную среду нового качества для жителей и гостей курорта с уровнем комфорта, которого еще не было в городе», — рассказал РБК Краснодар коммерческий директор проекта «Геленджик Марина» Евгений Иванов.
Перспективы энотуризма
Паломничество за вином на Кубань стало устойчивым трендом относительно недавно, но по итогам 2023 года уже достигло 1 млн человек, что в пять раз больше, чем годом ранее. Масштабный проект, посвященный винодельческому и гастрономическому наследию региона, — ТРК «Винный город» площадью 25 тыс. кв. м — появится в Геленджике уже в 2024 году. В комплексе разместят музей вина им. Льва Голицына, школу виноделов и сомелье, дегустационные залы, винотеки и рестораны известных винных производителей. Благодаря этому проекту Геленджик войдет в новый национальный маршрут «Винные дороги Краснодарского края».
Высокий спрос на эногастрономический туризм отмечают и игроки рынка. Так, винодельню «Шато де Талю» только в период новогодних каникул 2023-2024 гг. посетило более 5 тыс. человек, что на 45% больше, чем годом ранее.
Город ярких событий
В начале лета в городе состоялось открытие культурно-делового центра «Геленджик Арена». Инвестором проекта выступило АНО «Корпорация развития «Геленджик-2035», на строительство объекта потребовалось 3,5 года. Соглашение о строительстве было подписано на Российском экономическом форуме в Сочи в 2019 году.
«Говоря о достопримечательностях, мы прежде всего имеем в виду музеи и театры, архитектурные памятники с богатой историей. Но облик городов меняется, создаются общественные центры с авторской архитектурой и инновационными технологиями, которые также становятся точками притяжения. Они имеют большую социальную значимость и стратегическую цель — сделать культуру доступной и привлекательной для всех жителей нашей огромной страны. «Геленджик Арена» должна стать именно таким знаковым местом», — отметила на открытии центра министр культуры РФ Ольга Любимова.
Проект по созданию креативного кластера направлен на продвижение образа Краснодарского края как экономически и инвестиционно привлекательного региона, рассказали в пресс-службе «Геленджик Арена». На площадке планируют проводить до 180 мероприятий ежегодно. В курортный сезон наполнять культурную жизнь города будут концерты и события семейного формата, а с октября по апрель, когда туристическая активность на побережье снижена, — деловые мероприятия, рассчитанные на более чем 1,5 тыс. человек.
Алексей Богодистов, глава администрации муниципального образования город-курорт Геленджик:
«Горизонт развития города-курорта до 2040 года — устойчивый долгосрочный рост туристической отрасли. Для этого мы определили территории комплексного развития и наметили проекты планировки для освоения новых земель. Создаем новые точки притяжения: разрабатываем мастер-план набережной курорта, концепцию парка между улицами Солнцедарской и Туристической, а также проект планировки второй очереди Андреевского парка. Эта территория обладает большим туристическим потенциалом и уже объединяет в себе культурно-деловой центр, готовится строительство физкультурно-оздоровительного комплекса и планетария.
Современный облик Геленджика — это результат реализации инвестиционных проектов за счет как частных инвестиций, так и бюджетных средств. Мы уверены, что совокупность таких факторов, как выгодное географическое положение, благоприятный инвестиционный климат и наличие четкой стратегии развития, позволит к 2040 году создать курорт мирового уровня».
Елена Гереш. заместитель генерального директора по развитию ООО «Шато де Талю»:
«Винодельни Кубани — ценная составляющая в туристическом кластере юга России. Наша задача вместе с коллегами по отрасли — формировать доверие к российскому вину и на собственном примере доказывать: российское = достойное.
Архитектуру винодельческой карты России можно сравнить с симфоническим оркестром, где дирижер — конечный потребитель. Он задает ритм, а талантливые музыканты-виноделы играют каждый свою партию. И тональность ее звучания задает не только жаркий терруар Геленджика, но и сложное виноделие центральных регионов».
Дарья Дьякова, директор культурно-делового центра «Геленджик Арена»
«Новый комплекс с его современными инновационными решениями отвечает запросам настоящего времени. В пространстве «Геленджик Арены» можно организовать все, что сегодня можно предоставить в индустрии развлечений. Здесь можно проводить мероприятия любого формата: от симпозиумов до оперных представлений. В перспективе мы планируем работать с краевыми художественными коллективами, будем организовывать театральную программу, включать в афишу джазовые концерты, оперу, балет и рок-события, спортивные фестивали. Все перечисленные мероприятия станут частью крупномасштабных проектов в рамках MICE-активностей.
Наша цель — чтобы Геленджик стал культурной столицей Черноморья. Для этого будем вовлекать гостей и жителей города в культурные мероприятия новых форматов, участвовать в региональной экспертной группе по развитию креативных индустрий, поддерживать молодых творцов совместно с арт-кластером «Таврида».
Никита Асадов, главный архитектор проектов бюро ASADOV
«Период активного роста и развития Геленджика пришелся на последние сто лет, причем за последние тридцать из них город собрал практически все возможные градостроительные и архитектурные травмы. Для того чтобы изменить ситуацию, нужна комплексная работа со сферой услуг, качеством мест размещения и городской среды в целом.
Изменения должны происходить как на тактическом, так и на стратегическом уровне. На уровне тактики — появление качественных гостиниц, кафе и магазинов (что уже происходит); обновление одной из центральных улиц с расширением пешеходной части, упорядоченной парковкой и согласованным внешним видом зданий. На уровне стратегии — внедрение дизайн-кода внешнего облика зданий, рекламы и вывесок, а также разработка и реализация комплексного мастер-плана развития города».
В рамках проекта «Место под солнцем» Медиа Группа РБК Юг и Северный Кавказ рассказывает о том, как меняются города в ответ на современные вызовы, какие драйверы станут фундаментом для развития южных регионов, как территории становятся привлекательными для отдыха и постоянной жизни.