Суд запретил «Таурас-96» передавать право аренды земли под проблемным ЖК
Арбитражный суд Краснодарского края запретил региональному Росреестру совершать регистрационные действия в отношении права аренды ООО «Фирма «Таурас-96» на земельный участок на углу улиц Семигорская—Понтийская в Краснодаре, говорится в материалах суда.
Заявление в рамках дела о банкротстве застройщика подала одна из истцов Елена Добродомова. Она просила принять обеспечительные меры в отношении земельного участка площадью 76, 9 тыс. кв.м., на котором возводится жилой комплекс.
В документах суда указывается, что, по мнению истца, компания-должник не погашает денежные средства и планирует произвести отчуждение в пользу третьих лиц. Несмотря на то, что ООО «СпецСтройКубань», которое взяло на себя обязательства достроить объекты испытывающей финансовые трудности компании «Таурас-96», суд встал на сторону истца, посчитав, что соглашение между застройщиками не гарантирует соблюдения прав кредиторов.
Как следует из материалов суда, «Таурас-96» должен по заключенным договорам об участии в долевом строительстве ЖК «Семигорская-Понтийская» сумму около 380 млн руб., и еще около 102 млн руб. по расторгнутым договорам.
Ранее сообщалось, что ООО «СпецСтройКубань» достроит в Краснодаре объекты застройщика «Таурас-96», куда входят объекты на улицах Восточно-Кругликовской – Черкасской, а также Семигорская—Понтийская. Отмечалось, что на последнем участке предполагалось переделать проект и увеличить этажность.
Строительство двух комплексов «Таурас-96» начал в 2009г. Сроки сдачи многократно переносились. ООО «Таурас-96» зарегистрировано в 1996. По данным СПАРК, владельцем и генеральным директором предприятия является Галина Литвякова. В 2014г. на компанию подали 8 исковых заявлений с требованиями на общую сумму в 15 млн рублей. В 2015г.
число претензий выросло до 20, а сумма составила 8,6 млн рублей. В 2016г. подано 21 исковое заявление, а сумма требований составила уже 51 млн рублей. По данным Арбитражного суда Краснодарского края, в 2016г. на компанию был подан иск о банкротстве. В деле фигурирует два истца — ООО «ПТП Олвиал» и частное лицо. Компания «СпецСтройКубань» работает на краснодарском рынке жилой недвижимости с 2012г. По данным на начало 2016г. фирма продала более 2 тыс. квартир. В общей сложности ССК тогда возводила около 120 тыс. кв.м. жилья.