Краснодар на 17% опережает Москву по показателю обеспеченности складами
Обеспеченность складскими помещениями в Краснодаре составляет 700 кв.м на 1000 жителей, что на 16,7% выше, чем в Москве, сообщает газета «Ведомости» со ссылкой на международную консалтинговую компанию Knight Frank.
В столице по данным на конец августа насчитывалось 600 кв.м складов на 1000 жителей, в Санкт-Петербурге — 400 кв.м.
При этом Краснодар входит в тройку городов с самым низким уровнем вакансий – там пустует лишь 3,6% складов. В то время как в начале 2016г. в городе были свободны свыше 30% помещений. Самый высокий уровень вакансий на сегодняшний день зафиксирован в Челябинске (37%), отмечает издание.
В компании Knight Frank объясняют успех Краснодара тем, что в крае активно развивается агрокомплекс, который требует расширения складских площадей. Кроме того, кубанская столица имеет удачное расположение, благодаря которому через него распределяются грузопотоки из Новороссийска и центральной России по всему черноморскому побережью.
В целом, объем предложения складов в городах-миллионниках России по данным на конец августа составил 21,5 млн кв. м. Основной их объем сконцентрирован в Москве (60%), на регионы приходится 25% предложения и 15% — на Санкт-Петербург. В то же время во многих городах наблюдается дефицит качественных складов, однако девелоперы не спешат строить там крупные объекты, опасаясь, что они будут пустовать, подчеркивают авторы исследования.