На Кубани купить жилье в ипотеку могут лишь 17% семей
Краснодарский край занял в России 72 место в рейтинге по доступности покупки жилья в ипотеку. По данным «РИА Рейтинг», в 2017 году в регионе 17% семей могут позволить взять заем на приобретение жилья. В 2015 году показатель составлял 10,3%.
При этом Кубань и Ростовской область оказались в нижней части таблицы — показатели здесь зафиксированы ниже, чем в среднем по России.
«Уровень зарплат в этих регионах сравнительно высокий, однако доступность жилья здесь находится на относительно низком уровне — 17% и 17,9% соответственно. Основная причина заключается в том, что цены на недвижимость в этих регионах несколько завышены по причине наличия в них курортных зон и в целом относительно теплого климата по российским меркам, что привлекает покупателей из других регионов», — отмечают составители рейтинга.
По их прогнозам, ситуация имеет тенденцию к улучшению, так как регионы входят в число лидеров РФ по вводу нового жилья.
В среднем в России доля семей, для которых доступна покупка квартиры в ипотеку, составила 25,8%. Это по-прежнему немного, но в 2015 году доля была заметно меньше – 13,9%. Таким образом, доступность за два года выросла вдвое, что во многом связано со снижением цен на недвижимость.
В пятерке регионов-лидеров по доступности (Ямало-Ненецкий автономный округ, Чукотский автономный округ, Ханты-Мансийский автономный округ, Магаданская область и Мурманская область) имеются наибольшие возможности по покупке квартиры в ипотеку из-за высоких зарплат в автономных округах и за счет средних невысоких цен на жилье в Магаданской и Мурманской областях. В пяти перечисленных регионах доля семей, для которых доступна покупка модельной квартиры в ипотеку, составляет более 40%. При этом в ЯНАО данный показатель даже превышает 66%.
Как РБК Юг сообщал ранее, Краснодарский край в 2017 года занял 67-е место в рейтинге доступности жилья в России. По расчетам «РИА Рейтинг», жителям региона нужно 8,3 года для того, чтобы накопить на среднестатистическую квартиру площадью 54 кв. м. Средняя стоимость такого жилья в регионе составляет 3 млн рублей. В 2016г. копить на собственную недвижимость кубанцам приходилось дольше — в среднем 9,6 лет.