Подвалы кубанской стройфирмы «Модус» не удалось продать на торгах
Аукцион по продаже имущества ООО «Инвестиционно-строительная компания «Модус» не состоялся из-за отсутствия заявок. Был реализован только один лот, говорится в материалах Единого реестра сведений о банкротстве.
Как сообщал РБК Юг, ранее конкурсный управляющий выставил на торги 3 тыс. кв.м недвижимого имущества, принадлежащего фирме. Начальная стоимость девяти лотов составила 47,4 млн рублей. Нежилые помещения, реализуемые на торгах, расположены в подвалах и цоколе геленжикского ЖК «Каскад» на ул. Туристической, 6.
Из всех выставленных на аукцион лотов был продан только один. Помещения площадью 143,4 кв.м за 4,5 млн рублей выкупила жительница Геленеджика Татьяна Шутова, место регистрации которой совпадает с адресом ЖК «Каскад».
При средней стоимости 13,6 и 15,4 тыс. руб. за «квадрат» два лота — на 129 и 134 кв. м — реализуются по цене 33,4 и 33,8 руб. за кв. м. В марте 2017г. эти нежилые помещения, а также построенный на 68% торгово-развлекательный комплекс площадью 1551 кв. м оценивались в 112 млн рублей. ТРК был продан в сентябре за 42,8 млн рублей.
ООО «ИСК «Модус» зарегистрировано в Краснодаре в 2004г. Основной вид деятельности – строительство жилых и нежилых зданий. Единственный владелец – Александр Левицкий.
По данным СПАРК, выручка компании в 2015г. составила 133 млн рублей, чистый убыток – 20 млн рублей. С августа 2016г. находится в стадии ликвидации.
Компания была признана банкротом в июле 2016г. по иску Сбербанка. Сумма исковых требований составила 296 млн рублей – задолженность по кредитам, которые компания взяла у банка в 2008, 2009 годах. Общая сумма долга компании на сентябрь 2016 года исчислялась 303 млн рублей. В 2008 году ИСК «Модус» стала фигурантом скандала вокруг вырубки массива краснокнижной пицундской сосны в районе села Дивноморское, на месте произрастания которой компания строила коттеджный поселок «Легенда». Кроме того, в 2015 году по заявлению владельца компании Александра Левицкого было возбуждено уголовное дело в отношении бывшего вице-губернатора Краснодарского края и бывшего гендиректора ФК «Кубань» Евгения Муравьева. Как сообщал РБК Юг, по версии следствия, будучи замглавы края, Муравьев получил от одного из местных предпринимателей вознаграждение за содействие в реализации инвестиционного проекта. По сведениям «Коммерсанта», предметом расследования стал якобы имевший место факт передачи отцу чиновника в 2008 году (когда Муравьев был вице-губернатором Кубани) квартиры в Геленджике в обмен на содействие в реализации проекта в Сочи. Выяснилось, что речь шла о квартире, расположенной в Геленджике на улице Туристическая, 6, в ЖК «Каскад», застройщиком которого выступала ИСК «Модус».