В Сочи за 2 года количество проблемных ЖК сократилось почти на треть
Количество проблемных многоэтажных домов в Сочи с января 2016 года по ноябрь 2017 года сократилось с 28 до 18, сообщает пресс-служба администрации города.
«Но параллельно с законными долевыми домами, остается проблема многоквартирных недостроев, признанных самовольными. Всего в краевом реестре значатся 1116 объектов незаконного строительства. Из них с признаками многоквартирных домов — в 2015 году — 134, в 2017 году — 30», - отметили в пресс-службе мэрии Сочи.
По данным администрации города, покупатели недвижимости в них по закону не считаются дольщиками. В частности, застройщик объекта по улице Волжской, 59, получил разрешение на строительство только одного этажа, но возвел четыре. Дом признан самовольным, есть решение о сносе, застройщик арестован. На объекте есть факты двойных и тройных продаж. Всего заключено 112 договоров.
«Достраивать самовольный объект никто не возьмется, это незаконно. Единственное решение для покупателей - получить вложенные деньги обратно. Для этого им необходимо обратиться в правоохранительные органы, чтобы суд признал их потерпевшими. Реализовать имущество и направить средства заемщикам», - отметили в администрации.
Как РБК Юг сообщал ранее, в Краснодарском крае до конца 2020 года планируется завершить все проблемные дома, официально зарегистрированные в краевом реестре. Дорожные карты по завершению строительства готовы на 90%. Для объектов, включенных в реестр, власти муниципалитетов при содействии краевых ведомств находят новых инвесторов.
По данным министерства строительства и ЖКХ РФ, в шести из восьми субъектах ЮФО сегодня официально зафиксировано порядка 160 долгостроев, от действий недобросовестных застройщиков пострадали более 6 тыс. человек. На Краснодарский край приходится 60 проблемных объектов, в региональном реестре числятся 821 обманутый дольщик. Речь идет о гражданах, которые обратились с заявлением в краевой департамент по надзору в строительной сфере.