ВЭБ предложил продлить олимпийские кредиты горнолыжных курортов на 14 лет
Внешэкономбанк (ВЭБ) инициировал обсуждение реструктуризации кредитов крупнейших олимпийские заемщиков — владельцев горнолыжных курортов «Роза Хутор» и «Горки город».
В частности, ВЭБ предлагает пролонгировать выплату кредитов до 2051 года, продлить льготы по налогу на имущество и освободить их от курортного сбора, пишет «Коммерсантъ».
Необходимость дополнительных льгот банк аргументировал риском дефолта заемщиков в 2021 году. По данным издания, кредиты горного кластера Сочи занимают 50% «олимпийского» портфеля госкорпорации.
Для финансирования строительства сочинских объектов ВЭБ предоставил инвесторам 248,6 млрд руб., а в конце 2014 года столкнулся с неплатежами по большей части этих займов: кредиты на 183 млрд руб. были классифицированы ВЭБом как проблемные. Формально они не просрочены, но лишь благодаря мораторию на их погашение (введен в том же 2014 году).
В октябре 2017 года общий долг ООО «Красная Поляна» перед госбанком составил 59,9 млрд руб., сумма обеспечения по займу — 36 млрд руб. Из-за отсутствия свободных средств в 2016 году у «Красной Поляны» ВЭБ согласился перенести на лето 2018 года запланированную на июнь этого года выплату компанией процентов (1,1 млрд рублей).
У «Розы Хутор» долг перед ВЭБом в октябре достигал 84,6 млрд руб. (72,7 млрд руб. основной долг и 11,9 млрд — проценты), стоимость залогов по кредиту — 29,3 млрд рублей. Правительство уже предоставляло «Розе Хутор» преференции: срок погашения был продлен до 2041 года, ставка снижена до 2,5% годовых. Но у заемщика недостаточно свободных средств для обслуживания кредита.
Как сообщал РБК, ВЭБ неоднократно снижал кредитную нагрузку «олимпийских» должников. Так, наблюдательный совет банка 23 июня 2016 года одобрил реструктуризацию кредитов, которые были открыты для строительства объектов к Олимпиаде в Сочи. Банк продлил срок выплаты кредитов с пяти до 25 лет (до 2037 года). Ставка по этим кредитам составляла 9% годовых. Позднее было принято решение снизить ставку по «олимпийским» кредитам для всех заемщиков почти в четыре раза, до 2,5% годовых.
Самыми крупными инвесторами олимпийской стройки, которых кредитовал ВЭБ, являются «Интеррос» Владимира Потанина (кредит около 70 млрд руб.), «Базовый элемент» Олега Дерипаски (более 30 млрд руб.) и группа «Ренова» Виктора Вексельберга (около 15 млрд руб.).
Горнолыжный комплекс «Горная карусель» строился к Олимпиаде-2014 в Сочи. Общие затраты на проект составили 70,3 млрд руб., из них 52 млрд руб. — кредиты ВЭБа. В конце 2014 года Сбербанк договорился о продаже курорта компании «НАО «Центр Омега», на 100% принадлежащей администрации Краснодарского края. Сделка тогда была одобрена ФАС. Но в начале 2017 года юрлицо приобрело ООО «Курорт плюс», которое игроки рынка связывают с семьей главы Минсельхоза РФ Александром Ткачевым.
Курорт «Роза Хутор» является крупнейшим горнолыжным курортом России, насчитывающим 100 км трасс, десять гостиниц на 1650 номеров и 1,7 тыс. апартаментов. Инвестором проекта выступал холдинг «Интеррос» Владимира Потанина. По данным ВЭБа, кредитовавшего проект, его бюджет составлял 85,7 млрд руб., кредит — 72,8 млрд. Представитель «Интерроса» уточнял, что стоимость проекта — 68,4 млрд, а кредит — 55,7 млрд руб.