Выставленный на торги проект курорта PortOle в Тамани подешевел на треть
Стоимость проекта курорта PortOle в Тамани, который планируется выставить на торги, сократилась на треть — с 950 млн руб. до 620 млн рублей. Об этом сообщается на сайте Российского аукционного дома.
Как РБК Юг сообщал ранее, на торги планировалось выставить 100% уставного капитала ООО «РеалКом Портал» (занималась реализацией инвестиционного проекта PortOle! в Тамани). Компании принадлежат земельный участок, предназначенный для строительства летнего молодежного курортно-рекреационного комплекса, а также проектная, изыскательская и маркетинговая документация.
Земельный участок площадью 168,3 га в Темрюкском районе рядом с поселком Кучугуры принадлежит компании. Согласно документации РАД, для завершения проекта потребуется еще 4,3 млрд рублей. Сезонная выручка в год должна составить 5,2 млрд руб., а сам проект, по расчетам, окупится через 7,4 года.
Соглашение о реализации проекта ООО «РеалКом Портал» с администрациями Кубани и Темрюкского района подписали на форуме «Сочи-2012». Инициатор рассчитывал обустроить пляж и построить гостиничный комплекс вместе со 139 тыс. кв. м открытых спортивно-развлекательных площадок. Для этого бизнесменам требовались 6,75 млрд руб., которые «Реалком Портал» планировал привлечь от инвесторов.
В рамках проекта предполагалось построить порядка 85 тыс. кв. м недвижимости, из которых 35,5 тыс. кв. м должны были составить гостиничные номера, а коммерческая зона занимала бы 24,3 тыс. кв. м. Турпоток прогнозировался на уроне 500 тыс. человек за сезон.
В 2014г. компания заявляла, что PortOle! находится на стадии разработки проектной документации, начало строительства запланировано на первую половину 2015г. Сроки открытия курорта в три очереди: 2017-2019г. Однако в 2015г. поступила информация о том, что проект заморожен. Иностранные инвесторы после референдума в Крыму отказались от вложений, российские бизнесмены также не проявили интереса. Компания рассчитывала на субсидии от кубанских властей, а также рассматривала вариант кредитования во Внешэкономбанке.
ООО «РеалКом Портал» зарегистрировано в Санкт-Петербурге в 2011г. Основной вид деятельности — капиталовложения в уставные капиталы, венчурное инвестирование, в том числе посредством инвестиционных компаний. Совладельцами, согласно данным СПАРК, являются Данат Булавко и Лев Дегай. На протяжении всей истории существования юрлицо показывало убытки. В 2015г. показатель достиг 27 млн рублей.