В Краснодарском крае инвесторам «недостроев» помогут компенсациями
Губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев внес на рассмотрение ЗСК законопроект о мерах компенсации для инвесторов-застройщиков проблемных объектов, сообщили в пресс-службе администрации региона.
Законопроект предусматривает ряд компенсационных мер для застройщиков, которые готовы достраивать инвестиционно непривлекательные объекты. В частности, они могут рассчитывать на получение в аренду земельных участков без торгов для реализации крупных проектов, а также строительства объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения.
«Обманутые дольщики – острый социальный вопрос и для нашего региона, и в целом для страны. Особый упор при разработке этого законопроекта был сделан на его качестве. Он должен учитывать все особенности и позволить решить проблему дольщиков в максимально сжатые сроки. До конца 2020 года вопрос по проблемным объектам на Кубани должен быть полностью закрыт», – подчеркнул губернатор.
По словам первого вице-губернатора Андрея Алексеенко, в разработке документа принимали участие представители власти, общественники, учитывался опыт других субъектов РФ. Проект нормативного акта будет рассмотрен депутатами ЗСК в первом чтении 28 марта. Предполагается, что окончательно его примут до конца апреля.
«Этот закон позволит нам привлечь инвесторов на объекты, которые не достраивались годами и уже стали убыточными», – заметил Андрей Алексеенко.
По итогам 2017 года в Краснодарском крае было введено в эксплуатацию 75 домов, относившихся к проблемным. На 27 из них задержка строительства была больше девяти месяцев. В 2018 году уже введено 14 многоквартирных домов. В региональном реестре граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства 59 многоквартирных домов и чьи права нарушены, числятся 845 человек. Наибольшее количество нарушителей-застройщиков – в Краснодаре, Анапе, Сочи и Новороссийске.
Как РБК Краснодар сообщал ранее, Краснодарский край в 2017 году спустился с третьего на четвертое место в РФ по количеству заключенных договоров участия в долевом строительстве. Их в регионе зарегистрировали 49,3 тысячи.
По итогам 2016 года по числу договоров ДДУ Кубань находилась на третьем месте в стране с показателем в 50 тыс. шт., уступая только Московской области (81,7 тыс. шт.) и Санкт-Петербургу (50,5 тыс. шт).
Напомним, в России было принято решение уходить от схемы долевого участия к проектному финансированию, для того, чтобы избежать проблемы обманутых дольщиков.
На сентябрь 2017 года Минстрой России насчитал в Краснодарском крае 6 461 обманутого дольщика, что является лидирующим показателем в стране.