Проблемный ЖК «Белые паруса» в Краснодаре достроят в конце 2019 года
Строительная компания «АСК» рассказала о планах по завершению строительства проблемного жилого комплекса «Белые паруса» в Краснодаре.
Как сообщил РБК Краснодар первый заместитель генерального директора компании Алексей Яровой, после передачи прав на объект, новый застройщик решил переименовать жилой комплекс — его новым названием станет ЖК Fresh.
Срок окончания строительства, согласно проектной декларации, указан в IV квартале 2020 года, однако в компании планируют завершить работы досрочно — уже в конце 2019 года, отметил Яровой.
До настоящего времени по вине прежнего застройщика из четырех литеров началось возведение лишь одного, однако дом был достроен лишь до седьмого этажа — в 2015 году работы полностью прекратились. На остальных литерах строительство даже не начиналось.
Новый застройщик внес коррективы в изначальный проект, сократив количество жилых подъездов в литере № 3 и 4. Это было сделано для того, чтобы объект соответствовал действующим нормам водного законодательства.
«Это также позволило запланировать набережную длиной 440 м, в скором времени здесь проведут дополнительные берегоукрепительные работы. Для того, чтобы такой сложный проект сохранил свою рентабельность высота второго, третьего и четвертого литеров была увеличена до 25 этажей. Другим важным изменением стало то, что в обновленном проекте появилась многоуровневая парковка, которая обеспечит будущих жильцов проекта необходимым количеством машиномест», — пояснил Алексей Яровой.
Он также сообщил, что для действующих дольщиков (до заморозки строительства квартиры в ЖК «Белые паруса» купили около 70 человек) условия покупки пересматриваться не будут. Для новых покупателей, которые будут приобретать жилье под брендом компании АСК, разработают новую ценовую политику.
«Она является демократичной, опирается на оценку местоположения и обновленную концепции проекта, на общую рыночную ситуацию и цены конкурентов. Основная цель новой ценовой политики — обеспечить устойчивый спрос на ЖК Fresh и максимально полно и в срок финансировать запланированные строительные работы», — пояснил Алексей Яровой.
Как сообщала пресс-служба администрации Краснодара, работы по достройке проблемного жилого комплекса по ул. Валерия Гассия, 4/7 возобновились 1 июня.
«Это большое событие для 70 дольщиков, которые ждут квартиры в этом жилом комплексе. Оно стало возможным после устранения нарушений в документации в части строительства в водоохранной зоне, допущенных предыдущим застройщиком, и необходимого перепроектирования, выполненного новым инвестором. Мы делаем это ради дольщиков. Теперь инвестору предстоит четко выдержать темпы работ, сдать комплекс в заявленные сроки», — заявил мэр Краснодара Евгений Первышов.
Разрешение на строительство ЖК «Белые паруса» было получено в 2014 году. Возведением объекта занималась строительная компания «Счастье». Предполагалось, что в микрорайоне Гидростроителей возведут четыре 19-этажных монолитно-кирпичных дома комфорт-класса. Площадь квартир — от 38 до 103,7 кв.м. Также предполагалось строительство детских и спортивных площадок, благоустройство и озеленение территории, создание зоны отдыха.
В 2015 году на два из четырех литеров разрешение было отменено, работы были остановлены. В 2018 году объект был передан новому застройщику — строительной компании АСК.