Застройщика ЖК «Казанский» в Краснодаре признали банкротом
Арбитражный суд Краснодарского края признал банкротом ООО «Краснодар Девелопмент» и ввел в отношении застройщика ЖК «Казанский» конкурсное производство до 26 ноября 2018 года. Общая сумма долгов компании составила 2,2 млдр руб., сообщается в материалах суда.
В реестре кредиторов сейчас значится пять компаний. По оценкам арбитража, из активов должник располагает «недостроем» стоимостью около 80 млн руб., коммуникациями, трансформаторной подстанцией, а также дебиторской задолженностью на общую сумму около 2,5 млрд руб., ликвидность которой составляет не более 61%.
При этом, по данным застройщика, он выполнил свои обязательства перед 151 дольщиком — в материалах суда указывается, что компания расселила покупателей квартир в «недострое» в готовый ЖК.
Как РБК Краснодар сообщал ранее, в декабре 2017 года в отношении ООО «Краснодар Девелопмент» было введено наблюдение после иска с требованием о банкротстве, поступившем от физлица, а позже — от казанского «Тимер банка».
Сумма претензий последнего превышала 607,8 млн рублей. При этом, обоснованными были признаны претензии первого истца на сумму чуть более 385 тыс. рублей. Отмечается, что это была госпошлина, которую застройщик должен был уплатить в 2017 году, но не сделал этого и поплатился иском о банкротстве. Один из участков, который упоминается в иске, предназначен под 16-этажный дом микрорайона «Казанский». Его общая жилая площадь — 15,7 тыс. кв. м. Разрешение на ввод здания дано 30 июня 2018 года. Остальные два участка, заложенные у казанского банка-банкрота, также имеют целевое назначение — под многоэтажные жилые дома.
ООО «Краснодар девелопмент» зарегистрировано в Казани в 2011 году. Основной вид деятельности — строительство жилых и нежилых зданий. В 2016 году выручка компании составила 2,1 млн рублей, чистая прибыль — 6,7 млн рублей. Владельцем фирмы является ООО «Сувар девелопмент», входящее в группу «Сувар» бизнесмена Ильдара Гильмутдинова. В кубанской столице ООО «Краснодар Девелопмент» занимался застройкой жилого комплекса «Казанский», который в настоящее время числится как проблемный. Возведение четырех литеров жилого комплекса «Казанский» началось в 2013 года. В конце 2016 года строительство было остановлено из-за отзыва лицензии у банка, с которым работал застройщик. В конце 2017 года компания привлекла к строительству нового инвестора.