В Краснодаре ЖСК «Парковый» признали банкротом из долгов на ₽100 млн
Арбитражный суд Краснодарского края признал банкротом жилищно-строительный кооператив «Парковый». В компании введено конкурсное производство сроком на шесть месяцев, говорится в материалах Единого реестра сведений о банкротстве.
С заявлением о признании ЖСК банкротом в октябре 2017 года обратилось частное лицо. Сумма исковых требований составил 6,96 млн рублей. В декабре 2017 года в отношении должника ввели процедуру наблюдения.
Согласно данным СПАРК, ЖСК «Парковый» зарегистрирован в Краснодаре в 2014 году. Основной вид деятельности — строительство жилых и нежилых зданий. Данные о выручке и прибыли не указаны. Совладельцами кооператива числятся 26 физлиц. Руководителем компании является Сергей Земсков. Также он руководит ООО «Оценочная компания «Канон».
Коттеджный поселок «Парковый» располагается в Прикубанском округе Краснодара, на его территории находится 230 самостоятельных земельных участков, на которых планировалось построить дуплексы, многоквартирные дома и коттеджи площадью от 70,3 до 165,8 кв. м. В настоящее время строительство объектов приостановлено.
Как сообщил «Коммерсанту», один из кредиторов ЖСК «Парковый», кооператив строил коттеджи в районе балки реки Осечки по Архангельским проездам (слева от улицы Дзержинского, на выезде из Краснодара в сторону Ейского шоссе). По его словам, он приобрел в кооперативе жилой дом за 2,9 млн рублей, внеся аванс в размере 2 млн рублей.
Дом должны были сдать в 2017 году, однако этого так и не произошло. В настоящее время инвестор пытается взыскать свои деньги с ЖСК «Парковый» в Арбитражном суде Краснодарского края.
По словам конкурсного управляющего ЖСК «Парковый» Олега Косинского, председатель ЖСК Сергей Земсков в данный момент находится в федеральном розыске, в отношении него правоохранительные органы завели уголовное дело по ст. 159 УК РФ (мошенничество).
«На данный момент общий долг ЖСК перед физлицами составляет порядка 100 млн рублей, не все кредиторы пока включены в реестр, большое количество заявлений находится в стадии рассмотрения», — пояснил он.
Косинский также сообщил, что на территории коттеджного поселка у большинства владельцев объектов существуют проблемы, связанные с правом собственности на земельные участки. По его словам, вероятность возвращения денежных средств членам кооператива, по словам конкурсного управляющего, будет зависеть от готовности совладельцев компании-застройщика пойти на компромисс.