В Краснодаре изменили назначение территории вокруг кинотеатра «Аврора»
На 60-м заседании городской Думы Краснодара внесены изменения в Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) в отношении земельного участка рядом с кинотеатром «Аврора». Об этом сообщает пресс-служба мэрии города.
«Ранее мы приняли решение о переводе территории, ограниченной ул. Красной, ул. Офицерской, пер. Курганным, в зону общественно-делового и коммерческого назначения в Генплане города, теперь закрепляем такое же зонирование в ПЗЗ. Таким образом продолжается работа по подготовке концессионного соглашения по кинотеатру «Аврора», — сказал директор департамента архитектуры и градостроительства Михаил Фролов.
Как отметил Фролов, проект изменений в ПЗЗ прошел публичные слушания, результаты которых опубликованы 25 сентября на официальном интернет-портале администрации и городской Думы.
Как РБК Краснодар сообщал ранее, в рамках подготовки к заключению концессионного соглашения по реконструкции кинотеатра «Аврора» в генплан Краснодара внесены изменения. Территорию вокруг объекта перевели в единую зону общественно-делового и коммерческого назначения и обозначили это в Генплане.
Публичные слушания по рассмотрению этого вопроса состоялись 18 июля 2018 года. По их итогам комиссией по землепользованию и застройке рекомендовано внести изменения в Генплан Краснодара. Депутаты поддержали внесение изменений. Напомним, власти города планируют подписать концессионное соглашение о реконструкции кинотеатра «Аврора» в ноябре 2018 года. В рамках его подготовки предстояло внести изменения в градостроительную документацию, подготовить проекты межевания и планировки территории, организовать охрану объекта. Предполагается, что ремонтом «Авроры» займется бывший владелец «Магнита» Сергей Галицкий, который неоднократно подтверждал свое решение по реализации проекта реконструкции.
Несчастливая реконструкция «Авроры»
Кинотеатр «Аврора» закрыли на реконструкцию 29 января 2015 года. Тендер на ремонт объекта стоимостью 134,4 млн руб. городские власти объявили еще в 2014 году. Первоначально предполагалось, что работы проведут в два этапа — модернизацию фасада собирались завершить к августу 2015 года, затем провести ремонт внутренних помещений. Отремонтированный кинотеатр должны были открыть в конце 2015 года — начале 2016 года. Муниципальный контракт на выполнение работ по реконструкции «Авроры» был заключен с ООО «СТК». Сроки окончания ремонта кинотеатра затянулись из-за действий подрядчика, так как заказ был на реконструкцию фасада, а исполнители нарушили внутреннюю отделку, снесли несущие перегородки. В конце 2017 года мэр Краснодара Евгений Первышов рассказывал, что в рамках судебного разбирательства власти города настаивали на технической экспертизе состояния кинотеатра «Аврора». По его словам, от здания фактически остался только остов. 20 марта 2018 года Арбитражный суд Краснодарского края удовлетворил иск МКУ «Единая служба заказчика» о расторжении муниципального контракта с ООО «СТК» (№ 076/2014К от 30 декабря 2014 года) в связи с нарушением условий договора, которое влечет ущерб для другой стороны. Руководство компании обжаловало решение суда и дело было направлено в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд.
Кинотеатр «Аврора», построенный по проекту архитектора Евгения Сердюкова, был сдан в эксплуатацию в мае 1967 года. Памятником архитектуры здание признали в 1981 года. В 2008 году стало известно о планах властей реконструировать объект исторического наследия, однако ремонт начался с бульвара, на котором располагается «Аврора». Работы продолжались 4 года, общая стоимость составила 600 млн руб. Рядом с кинотеатром создан фонтанный комплекс, который включает плоскостной и каскадный фонтаны.