В Краснодарском крае выдача ипотеки в 2018г. увеличилась на 50%
Рынок ипотеки в Краснодарском крае по итогам 2018 года вырос на 50% по сравнению с периодом годом ранее. Банки выдали на приобретение жилья 78,5 млрд рублей заемных средств, сообщает пресс-служба Южного ГУ Банка России.
На втором месте в ЮФО по объему рынка — Ростовская область, где рост составил те же 50%, а сумма выданных кредитов увеличилась до 62,8 млрд рублей.
Наибольшая сумма ипотечных жилищных кредитов в СКФО зафиксирована в Ставропольском крае и Республике Дагестан (33,9 и 9,5 млрд рублей соответственно).
Наибольший рост выдачи по сравнению с 2017 годом отмечен в Республике Дагестан (на 59%) и Ростовской области (на 49%).
В целом в 2018 году рынок ипотеки на Юге и Северном Кавказе вырос в 1,5 раза. Жители ЮФО получили ипотечных кредитов на сумму 208,4 млрд рублей, жители СКФО — 60,7 млрд рублей. В количественном выражении выдача в ЮФО выросла на 38%, составив 117 тысяч ипотечных займов за год, в СКФО — на 36%, составив 33 тысячи ипотечных займов.
«Хотя в последние месяцы 2018 года процесс снижения процентных ставок по ипотечным жилищным кредитам замедлился, стоимость этих заемных средств была меньше, чем год назад (9,6% в 2018 году против 10,7% в 2017 году в обоих округах). Среди регионов ЮФО стоимость заемных средств для приобретения недвижимого имущества наиболее существенно снизилась для жителей Республики Адыгея, в СКФО — для жителей Республики Северная Осетия-Алания (на 1,2 п.п. в обоих регионах)», — отметили в Южном ГУ Банка России.
Значимость ипотеки в розничном кредитном портфеле постепенно повышалась: на 1 января текущего года доля ипотечных кредитов превышала треть его объема (в ЮФО — 37% или 464,3 млрд рублей, в СКФО — 35% или 145,8 млрд рублей).
Как РБК Краснодар сообщал ранее, размер среднего ипотечного кредита в Краснодарском крае в 4 квартале 2018 года составил 1,97 млн руб., что на 10% больше аналогичного периода годом ранее.
Кубань вошла в число регионов с наименьшей динамикой роста среднего размера кредита этого типа наряду с Москвой (+5,0%), Свердловской (+8,2%), Московской (+9,6%), Самарской (+10,0%) и Ростовской (+10,3%) областями.