«Дебиторку» фирмы, связанной с ЖК «Курортный берег», продадут за ₽201 млн
Конкурсный управляющий ООО «Югэнергомонтаж» выставил на торги дебиторскую задолженность компании. Об этом говорится в материалах Единого реестра сведений о банкротстве.
Стоимость «дебиторки» к 109 физическим и юрлицам составляет 224,1 млн рублей. Крупнейшим должником компании является ООО «Пересвет-Регион-Краснодар» — 203,2 млн рублей. Задолженность выставлена на торги одним лотом, начальная стоимость которого составляет 201,7 млн рублей. Аукцион состоится 5 сентября 2019 года.
По данным СПАРК, ООО «Югэнергомонтаж» зарегистрировано в Краснодаре в 2006 году. Основной вид деятельности — строительство жилых и нежилых зданий. В 2017 году выручка организации составляла 49,9 млн рублей, чистый убыток — 70,7 млн рублей. Владельцем организации является Сергей Завада. С марта 2018 года организация находится в стадии ликвидации.
С чего все началось
ООО «Югэнергомонтаж» в 2014 году было поручителем по кредиту ООО «Пересвет-Регион-Краснодар» в размере 449 млн рублей. Компания получала эти деньги в Сбербанке на строительство краснодарского ЖК «Курортный берег».
В марте 2017 года Арбитражный суд Краснодарского края удовлетворил иск прокуратуры Кубани к администрации региональной столицы и компании «Пересвет-Регион-Краснодар». Его решение признало ничтожным договор аренды участка на берегу Карасунских прудов, который выделялся под строительство жилкомплекса «Курортный берег». Апелляция подтвердила решение первой инстанции. Спор вокруг территории длился с 2012 года. В 2017 году Сбербанк попытался взыскать через суд сумму часть задолженности в размере 331,8 млн рублей. Истец также просил в счет задолженности получить право аренды на земельных участок, находящийся по улице Курортной, 3, однако суд отказал в наложении обеспечительных мер.
В августе 2017 года ПАО «Сбербанк» подало иск о признании банкротом ООО «Пересвет-Регион-Краснодар» и ООО «Югэнергомонтаж». В марте 2018 года арбитражный суд Краснодарского края вынес соответствующее решение в отношении ООО «Югэнергомонтаж», а в мае того же года — в отношении ООО «Пересвет-Регион-Краснодар».
Как сообщал РБК Краснодар, в январе 2018 года ООО «Пересвет-Регион-Краснодар» также подало иск к администрации Краснодара с требованием взыскать 917,9 млн рублей.
Сумма представляет собой прямой ущерб из-за запрета на строительство ЖК «Курортный берег». Прямой ущерб ООО «Пересвет-Регион-Краснодар» складывается из затрат инвестора и дольщиков (70 семей), выплат арендной платы (65 млн руб.), привлеченного кредита Сбербанка, а также расходов, понесенных по договоренности с мэрией Краснодара в проектах достройки домов других проблемных застройщиков и ремонта городского Музея боевой славы (всего около 100 млн руб.). Кроме того девелопер не получил прибыль от реализации квартир в четырех высотных домах, предусмотренных по проекту, что является упущенной выгодой.
ООО «Пересвет-Регион-Краснодар» было создано в 2005 году Основной вид деятельности — строительство жилых и нежилых зданий. По данным СПАРК, компания на 100% принадлежит Николаю Петрикову. Последний раз организация приносила выручка в 2016 году — 44 тыс. рублей, убыток тогда составил 306 тыс. рублей. Год спустя убыток фирмы вырос до 569 тыс. рублей.