Табельский: «Новых уголовных дел с застройщиками на Кубани почти нет»
В Краснодарском крае практически не заводится новых уголовных дел по застройщикам, при этом выявляются единичные случаи в отношение самостроев и долевого строительства. Об этом рассказал на итоговой пресс-конференции прокурор Кубани Сергей Табельский.
Ранее в регионе количество уголовных дел, заведенных на строительные компании, достигало 300. При этом их география охватывала весь край - в частности, проводились расследования в Сочи, Геленджике, Краснодаре, Новороссийске, Динской и в других муниципалитетах.
«Дело даже не в уголовных делах. Привлечение к ответственности — это уже возмездие в отношении тех, кто украл деньги и не хочет достраивать. Все расследуется, дела направляются в суд, застройщики осуждаются. Но дома от этого не достаиваются», — отметил Табельский.
По словам прокурора Кубани, в регионе осталось порядка 100 уголовных дел, которые ожидают рассмотрения суда. Остальная работа направлена на поиск решения проблемы с недостроенными объектами — так, на те ЖК, которые не имеют инвестиционной привлекательности, выделят средства из бюджета.
По данным прокуратуры региона, в Краснодарском крае на конец 2019 года насчитывалось 433 проблемных объекта. Из них 112 — это «долгострои» по ФЗ-214, 25 — жилищные кооперативы, 299 — так называемые «самострои». Из последних уже снесено порядка 14 домов, основная масса — в Сочи.
«Мы стараемся не трогать те дома, которые соответствуют градостроительным, санитарным, пожарным и техническим нормам. В них уже живут люди, и, зачастую уже не один год. Поэтому мы в судебном порядке ставим вопрос о признании права собственности. Там, где не соответствует высотность и другие нормы, ставим вопрос о приведении в соответствие, то есть один-два этажа сносятся, а люди расселяются. Как правило, это касается комплексов, там, где мы можем компенсировать жилье, которое будет снесено. Поэтому когда говорят, что мы оставляем людей без жилья, это не так», — отметил он.
Как сообщал РБК Краснодар, в Краснодарском крае в 2019 году в эксплуатацию ввели 37 проблемных домов общей площадью 566,9 тыс. кв. метров. Среди завершенных объектов — ЖК «Феникс», ЖК «Португалия», ООО «УДП» и другие.
Всего на сегодняшний день в регионе насчитывается 297 проблемных долгостроев — по 106 завершение планируется за счет собственных средств застройщиков, для 108 ищут инвесторов, 19 достроят в рамках краевого закона № 3792. Еще 64 объекта завершат за счет средств специального фонда. Эта группа не имеет инвестиционной привлекательности, поэтому их достройка будет вестись за счет краевых и федеральных средств. В конце октября 2019 года пресс-служба администрации Кубани сообщала, что в регионе создан региональный Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства. Структура позволит привлекать средства из федерального Фонда. Из краевого бюджета был выделен 1 млрд рублей, по словам губернатора Краснодарского края Вениамина Кондратьева, это позволит привлечь в рамках софинансирования из федерального бюджета дополнительно около 4 млрд рублей. Планировалось, что в следующем году уже приступят к работам на 11 проблемных ЖК.