На Кубани число договоров долевого участия в 2019г. снизилось на 13%
В Краснодарском крае в 2019 году было зарегистрировано 44,3 тыс. договоров долевого участия. Это на 12,6% меньше, чем годом ранее, сообщает пресс-служба Росреестра.
По этому показателю регион занимает третье место в России после Москвы — 96,8 тыс. (-3,9%) и Санкт-Петербурга — 85,1 тыс. (+4,7%). В целом, в России в 2019 году в Росреестре было зарегистрировано 783,1 тыс. договоров участия в долевом строительстве, что на 1,7% меньше, чем годом ранее.
При этом, количество ДДУ, которыми предусмотрена обязанность участника долевого строительства внести денежные средства на счет эскроу, в 2019 году выросло в 146 раз до 43,8 тыс. (в 2018 году — 0,3), добавляют в Росреестре. Количество зарегистрированных прав собственности физических лиц на основании ДДУ за 2019 год снизилось на 4% — до 696,5 тыс. единиц.
Как сообщал РБК Краснодар, в январе-декабре 2019 года на Кубани организациями всех форм собственности и населением построено 67,5 тыс. квартир общей площадью 4,47 млн кв. м жилья. Это на 1% больше, чем в 2018 году, следует из материалов Росстата. По итогам года Краснодарский край занял по этому показателю третье место в России. Лидером рынка по-прежнему является Подмосковье, где в 2019 году ввели в эксплуатацию 8,61 млн кв.м жилья (-4,8% к уровню 2018 года). На второе же место в стране вышла Москва, где темпы ввода жилья за год увеличились на 41,8% и достигли 5,02 млн кв.м.
В декабре 2019 году в Краснодарском крае количество и сумма заключенных кредитных договоров с застройщиками выросло практически на треть, сообщала Южного ГУ Банка России. Кроме того, почти на 45%, до 1,8 млрд рублей, увеличилась сумма средств, размещенных участниками долевого строительства на счетах эскроу.
Регулятор также отмечал, что объем операций проектного финансирования долевого жилищного строительства в течение 2019 года в Краснодарском крае постоянно увеличивался, о чем свидетельствуют результаты обследования уполномоченных банков, в которых могут открываться расчетные счета застройщиков и счета эскроу.
Если на 1 июля 2019 года по новой схеме финансирования в крае было открыто всего 35 счетов, то на конец 2019 года это количество увеличилось до 1066 эскроу счетов.